湖南長沙不銹鋼復(fù)合板2023年度報告從更為廣闊的維度幫助房建供應(yīng)鏈企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率?！?023房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評”是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院的指導(dǎo)， “中房優(yōu)采 “作為測評單位的行業(yè)權(quán)威測評。與往年相比，今年的測評面對新的市場環(huán)境和機(jī)遇，著眼于房建供應(yīng)鏈數(shù)智營造，綠碳發(fā)展，還原供應(yīng)鏈企業(yè)競爭格局，展現(xiàn)工程市場差異化競爭力，引領(lǐng)不動產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，在連續(xù)14年對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)測評研究的基礎(chǔ)上，建立了更系統(tǒng)的科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評價指標(biāo)體系和評價方法，評估出具有競爭力的不動產(chǎn)供應(yīng)商及服務(wù)商品牌。在測評分類方面，本屆測評繼續(xù)從工程采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，主要參考各領(lǐng)域年度工程市場銷售額，輔之以中房優(yōu)采為載體開展的品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見。品牌測評門類逐年擴(kuò)大，測評種類更加和細(xì)化。

湖南長沙不銹鋼復(fù)合板來自中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，截至2022上半年，我國3萬平米以上已開業(yè)購物中心總數(shù)超5400個，總建筑面積超4.8億平方米。另據(jù)百貨商業(yè)協(xié)會與馮氏集團(tuán)利豐研究中心的統(tǒng)計(jì)，全國有大約8000家百貨商場，總規(guī)模預(yù)計(jì)超3萬平方米。在業(yè)界專家看來，巨大的存量規(guī)模，也意味著無窮的發(fā)展?jié)摿Α！安贿^，打造消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程?！瘪R懷玉表示，“站在原始權(quán)益人的角度，現(xiàn)階段想要參與消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的發(fā)行，有幾點(diǎn)尤其需要關(guān)注?！笔紫?，應(yīng)做好項(xiàng)目前期培育工作。該階段是發(fā)起人/原始權(quán)益人主動作為的過程，發(fā)起人/原始權(quán)益人需響應(yīng)監(jiān)管政策，主動作為，前期工作的質(zhì)量和效率。其次，是借助專業(yè)力量，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目問題，同時分析和解決問題。例如，依托監(jiān)管組織專家發(fā)表意見、舉辦開門辦公會、現(xiàn)場核查等，解決在項(xiàng)目前期培育階段、申報材料準(zhǔn)備過程中遇到的投資管理手續(xù)合規(guī)性、項(xiàng)目收益穩(wěn)定性、材料完善性等重難點(diǎn)問題以及項(xiàng)目存在的個別重大關(guān)鍵問題。再者，是明晰原始權(quán)益人的獨(dú)立要求。簡而言之，若發(fā)起人/原始權(quán)益人擬參與試點(diǎn)資產(chǎn)的項(xiàng)目公司控股股東，控股股東或者其關(guān)聯(lián)方的義務(wù)范圍涉及商品住宅的，需要進(jìn)行“五獨(dú)立”改造，確保項(xiàng)目發(fā)起人（原始權(quán)益人）在資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、財務(wù)、人員和機(jī)構(gòu)等方面與商品住宅業(yè)務(wù)有效隔離，保持相對獨(dú)立?？偠灾?，若想?yún)⑴c試點(diǎn)，則原始權(quán)益人需在項(xiàng)目培育階段主動作為，工作效率，發(fā)現(xiàn)并解決問題，形成系統(tǒng)的發(fā)行方案?！褒堫^”企業(yè)有望飲下“頭啖湯”