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分析現(xiàn)狀建筑物的性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測(cè)、鑒定規(guī)范核定建筑物的性能。9、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。10、對(duì)建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告提出鑒定結(jié)論。檢測(cè)過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件，3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，房屋檢測(cè)公司。




房屋檢測(cè)鑒定中心(北京市平谷區(qū)分公司)堅(jiān)持“低成本、高質(zhì)量，一切為用戶”的經(jīng)營理念，秉承“為用戶服務(wù)無止境”的服務(wù)信念，充分顧及 房屋檢測(cè)用戶的利益和需要，想用戶所想、急用戶所急，為用戶的 房屋檢測(cè)正常使用做好我們的服務(wù)工作，贏得了廣大用戶的信任和支持。



考慮房屋的地基經(jīng)過多年壓實(shí)后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)的情況下，可認(rèn)為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場檢測(cè)結(jié)果，從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部，受檢測(cè)條件限制，未進(jìn)行測(cè)量。本次改造初步方案擬將房屋改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面?，F(xiàn)場檢測(cè)過程中未見因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。




該你發(fā)我基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，房屋約建于2018年10月建成，建筑主體長約為50m，寬約為158m，建筑高度為16m總建筑房屋檢測(cè)公司約為254246平方米，檢測(cè)鑒定程序；1、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)；2、地基基礎(chǔ)檢查；3、上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測(cè)；4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查；5、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定評(píng)級(jí)，主要檢測(cè)儀器；數(shù)字回彈儀；砼碳化深度測(cè)量儀；混凝土鋼筋檢測(cè)儀；手持式激光測(cè)距儀；鋼卷尺等；廠房檢測(cè)結(jié)果；經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查勘測(cè)一層至三層結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)基本相符；2、構(gòu)件間的連接方式正確可靠。



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