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房屋檢測中從事測試和強度推定的人員,應(yīng)經(jīng)專門培訓合格后,再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程,在進行下列鑒定時,應(yīng)按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應(yīng)力、彈性模量和強度:(1)鑒定,危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定。(2)抗震鑒定。(3)大修前的可靠性鑒定。(4)房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。(5)各種檢測方法的選用應(yīng)按本標準第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。5、現(xiàn)場檢測工作,應(yīng)采取確保人身和防止儀器損壞的措施,并應(yīng)采取避免或減小污染環(huán)境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結(jié)磚回彈法、取樣法。7、現(xiàn)場測試結(jié)束時,砌體如因檢測造成局部損傷,應(yīng)及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體,應(yīng)滿足原構(gòu)件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢,應(yīng)及時出具符合檢測目的的檢測報告。




所以廠房檢測是必不可少的,一、廠房可靠性鑒定,應(yīng)符合下列要求:1、在下列情況下。應(yīng)進行可靠性鑒定;a達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;b用途或使用環(huán)境改變時;c進行改造或增容、改建或擴建時;d遭受災害或事故時;e存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時,2、在下列情況下,宜進行可靠性鑒定:a使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;b需要進行、大規(guī)模維修時;c其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時,3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時,可根據(jù)需要進行專項鑒定:a結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時;b結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;c結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;d結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時;e結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時;f結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。 二、廠房可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容:1、詳細研究相關(guān)文件資料。2、詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化。必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。房屋3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況。詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷,包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷,4、檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形,當有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性,5、調(diào)查和測量地基的變形,檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。



考慮房屋的地基經(jīng)過多年壓實后的承載力略有提高,在后期不增加過大荷載或不進行結(jié)構(gòu)改動的情況下,可認為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級三級的要求進行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間,無明顯規(guī)律;東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰,無明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部,受檢測條件限制,未進行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面?,F(xiàn)場檢測過程中未見因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。




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