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廣東省煤器為防范房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)外溢，人民銀行、財(cái)政部、住建部共同發(fā)文，要求采取積極措施“保交樓”。有關(guān)部門(mén)將通過(guò)政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款等方式，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目的建設(shè)交付。同時(shí)，隨著“一城一策”調(diào)控政策的持續(xù)優(yōu)化，國(guó)內(nèi)部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖。據(jù)相關(guān)行業(yè)調(diào)查顯示，長(zhǎng)三角地區(qū)新房?jī)r(jià)格上漲趨勢(shì)明顯，大灣區(qū)多城二手房掛牌均價(jià)也出現(xiàn)了上漲。并且1-8月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比降幅均出現(xiàn)了收窄。此外，9月30日，中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6％和3.1％。在“保交樓”等系列政策和資金的雙重支持下，后期房地產(chǎn)行業(yè)有望得到較為明顯的修復(fù)，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)用鋼需求的回暖。綜上所述，在基礎(chǔ)設(shè)施投資較快增長(zhǎng)，房地產(chǎn)投資觸底回暖的跡象下，四季度鋼需有望持續(xù)。




廣東省煤器對(duì)于年后的行情走勢(shì)，鄭州某鋼鐵有限公司總經(jīng)理持謹(jǐn)慎偏樂(lè)觀的態(tài)度。他表示，在強(qiáng)預(yù)期和原燃料成本的支撐下，鋼價(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)百余元的上漲，但終決定鋼價(jià)走勢(shì)的重要因素還是取決于年后需求恢復(fù)的速度。鄭州某鋼鐵有限公司總經(jīng)理說(shuō)，今年過(guò)年較早，往年正月十五將恢復(fù)正常交易，而今年正月十五在2月份，氣候條件不好，不利于施工的恢復(fù)，疊加鋼廠(chǎng)持續(xù)到貨將對(duì)市形成一定的壓力。但市場(chǎng)也有利好，今年兩會(huì)召開(kāi)的時(shí)間有所提前，期間將出臺(tái)相關(guān)利好政策，市場(chǎng)提前炒作，將有利于鋼價(jià)運(yùn)行?！拔冶容^看好年后的行情。”山東茂乾經(jīng)貿(mào)有限公司總經(jīng)理王德貞表示，在高成本之下，鋼廠(chǎng)挺價(jià)意愿較強(qiáng)，并且目前資源也主要集中在鋼廠(chǎng)和代理商手中。在來(lái)年強(qiáng)預(yù)期之下，隨著需求的啟動(dòng)，年后鋼價(jià)不排除出現(xiàn)上漲的可能。蘭格鋼鐵網(wǎng)研究中心主任王國(guó)清表示，在穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)推動(dòng)下，投資保持增長(zhǎng)，消費(fèi)明顯恢復(fù)，對(duì)用鋼需求起到一定支持，國(guó)內(nèi)鋼鐵市場(chǎng)供求情況將好于上年，預(yù)計(jì)2023年鋼材平均價(jià)格水平將比2022年下半年有所提高。



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