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建筑資質(zhì)升級 . 建筑資質(zhì)增項(xiàng)有什么區(qū)別?

資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)的概念:

  資質(zhì)升級是:建筑企業(yè)由低級資質(zhì)升級為更高級別的資質(zhì)。成立的建筑企業(yè)只能申請 級的資質(zhì),想要取得更高級別的資質(zhì)就需要通過資質(zhì)升級業(yè)務(wù)。

  資質(zhì)增項(xiàng)是:企業(yè)在主項(xiàng)資質(zhì)的基礎(chǔ)上取得增項(xiàng)資質(zhì),增項(xiàng)資質(zhì)一般可以有多個。

資質(zhì)升級和增項(xiàng)的區(qū)別:

  1、申請的限制不同:

  資質(zhì)升級就是在已經(jīng)有的資質(zhì)的基礎(chǔ)上,去申請更高等級的資質(zhì)。當(dāng)然如果企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì),或是現(xiàn)有資質(zhì)不分等級,就無法申請升級。

  而資質(zhì)增項(xiàng)是在企業(yè)獲得資質(zhì)相應(yīng)的資質(zhì)以后,為了去承包更多工程而申請的其它專業(yè)的資質(zhì)。

  2、提交的材料不同:

  無論是資質(zhì)升級還是資質(zhì)增項(xiàng),要想審核能夠順利通過,企業(yè)都得準(zhǔn)備一些材料。如果企業(yè)資質(zhì)升級,就得提供業(yè)績材料和低一級的資質(zhì)。

  如果資質(zhì)增項(xiàng)的話,則得準(zhǔn)備主項(xiàng)資質(zhì),然后視情況準(zhǔn)備業(yè)績材料,如增項(xiàng) 等級就不需要準(zhǔn)備。

  3、需要的費(fèi)用不同:

  資質(zhì)升級需要滿足新的條件,從招聘人員到完成注資都需要大筆資金。

  而資質(zhì)增項(xiàng),只要是符合要求,人員、資產(chǎn)是可以共用的,因此如果企業(yè)預(yù)算有限,在升級和增項(xiàng)中,可以先增項(xiàng)。

  4、產(chǎn)生的效果不同:

  建筑企業(yè)的承包范圍隨著等級而變化。企業(yè)了資質(zhì)升級,拿到更高等級的資質(zhì),就能獲得更高的承包范圍。

  但是資質(zhì)增項(xiàng),卻是在原有承包范圍基礎(chǔ)上,獲得其它專業(yè)的項(xiàng)目承包資格。

 




轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風(fēng)險?
對于建筑企業(yè)來說,資質(zhì)是非常重要的,現(xiàn)在資質(zhì)實(shí)行放管服政策,看似資質(zhì)變得比以前容易,但是事后的監(jiān)管是非常嚴(yán)格的,很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì),但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項(xiàng)。
  建筑行業(yè)的人員都知道,與資質(zhì)相比,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍,但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險,企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時,應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險,以免造成損失。
      1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ),資質(zhì),資質(zhì)升級難度大,要求高,如果不是因?yàn)樘厥馇闆r,一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的,因此,受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況,查清對方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì),不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司,不僅給公司帶來了損失,還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓,尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓,對于了解公司所在地政策尤為重要,因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì),如果企業(yè)不了解這些情況,一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時間。
  3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大,程序相對復(fù)雜,因此,要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng),如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式,以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧,終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。


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