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危房檢測應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ),結(jié)合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷:房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性;危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響;危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;各危險構(gòu)件的損傷程度。建筑結(jié)構(gòu)檢測的原始記錄應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)原始記錄的筆誤應(yīng)進(jìn)行杠改;(2)原始記錄應(yīng)記錄在專用記錄紙上,并應(yīng)信息完整、字跡清晰;(3)原始記錄應(yīng)由檢測和記錄等人員簽字。
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行評級:應(yīng)按位移或變形、裂縫、缺陷和損傷等四個檢查項目,分別評定每一受檢構(gòu)件的等級,并取其中低一級作為該構(gòu)件使用性等級;混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件碳化深度的測定結(jié)果,主要用于分析,不參與評級。但當(dāng)構(gòu)件主筋已處于碳化區(qū)內(nèi)時,則應(yīng)在報告中指出,并應(yīng)結(jié)合其他項目的檢測結(jié)果提出處理的建議。房屋承重結(jié)構(gòu)檢查:1.構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù);2.構(gòu)件及其連接的工作情況;3.結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況;4.建筑物的裂縫及其他損傷的情況;5.結(jié)構(gòu)的整體牢固性;
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