廣西鍍鋅管鋼材出口同比增長(zhǎng)，進(jìn)口同比大幅下降。據(jù)海關(guān)總署公布的數(shù)據(jù)，一季度，全國累計(jì)出口鋼材2008萬噸、同比增長(zhǎng)53.2％，出口均價(jià)1254美元/噸、同比下降10.8％；累計(jì)進(jìn)口鋼材191萬噸、同比減少40.5％，進(jìn)口均價(jià)1713美元/噸、同比上升15.2％。3月份，我國出口鋼材789萬噸、同比增長(zhǎng)59.6％，進(jìn)口鋼材68.2萬噸、同比下降32.5％。鋼材價(jià)格降幅較大，原燃料價(jià)格降幅較小。據(jù)中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)測(cè)，一季度，中國鋼材價(jià)格指數(shù)（CSPI）平均值為117.32點(diǎn)，同比下降13.68％；重點(diǎn)鋼鐵企業(yè)煉焦煤平均采購成本同比下降4.70％；一季度普氏62％鐵礦石指數(shù)為127.06美元/噸，折合價(jià)格同比下降9.13％。今年初以來，盡管鋼材價(jià)格逐月有所回升，3月末CSPI為118.54點(diǎn)，比去年末上漲2.88％，但同期進(jìn)口鐵礦石價(jià)格也呈逐月上漲態(tài)勢(shì)，3月份達(dá)到117.70美元/噸，比去年末上漲27.8％。

廣西鍍鋅管市場(chǎng)快速調(diào)整，周邊競(jìng)品均相應(yīng)降價(jià)，公司跟隨競(jìng)品，將價(jià)格調(diào)整至約8000元/平方米，計(jì)提約4.7億元跌價(jià)。華僑城也表示，公司項(xiàng)目所在主要城市2022年房地產(chǎn)銷售額均出現(xiàn)了不同程度的下滑，其中昆明、重慶、東莞、鄭州、?？?、天津等城市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的情形，成都、廣州等城市雖銷售均價(jià)未有下跌，但考慮到項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)銷售去化緩慢、房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)承壓等因素，公司存貨面臨減值跡象。不過華僑城也在年報(bào)中表示，計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備后，如果以前減記存貨價(jià)值的影響因素已經(jīng)消失，導(dǎo)致存貨的可變現(xiàn)凈值高于其賬面價(jià)值的，在原已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額內(nèi)予以轉(zhuǎn)回，轉(zhuǎn)回的金額計(jì)入當(dāng)期損益。“從銷售看，2022年全年市場(chǎng)成交保持低迷態(tài)勢(shì)，年底房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售未出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。從價(jià)格看，百城新建住宅價(jià)格自2014年首次出現(xiàn)下跌。2022年市場(chǎng)的調(diào)整不同于過去幾年，房企對(duì)存貨進(jìn)行減值測(cè)試，相應(yīng)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，這一做法符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的謹(jǐn)慎性原則?！敝兄秆芯吭浩髽I(yè)研究總監(jiān)劉水向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，從會(huì)計(jì)報(bào)表來看，市場(chǎng)向好后企業(yè)可以轉(zhuǎn)回部分計(jì)提資產(chǎn)減值損失，增加報(bào)告期利潤(rùn)。