www.etemart.com
產(chǎn)品詳細(xì)介紹
轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?建筑資質(zhì)
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實(shí)行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴(yán)格的，很多建筑企業(yè)也會(huì)通過(guò)資質(zhì)購(gòu)買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中也有很多注意事項(xiàng)。
??建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來(lái)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場(chǎng)上越來(lái)越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。
1、避免沒(méi)有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況 ?
?房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，如果不是因?yàn)樘厥馇闆r，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對(duì)方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問(wèn)題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購(gòu)了有問(wèn)題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來(lái)了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
?2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。
?3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
? 房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
企業(yè)建筑資質(zhì)新辦，需要滿足這三個(gè)條件?
針對(duì)建筑工程公司而言，工程建筑企業(yè)資質(zhì)是公司承包工程建筑不可或缺的，而資質(zhì)必須考慮一定的標(biāo)準(zhǔn)，不一樣的資質(zhì)對(duì)承攬新項(xiàng)目有不一樣的范疇，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，假如想取得成功申請(qǐng)資質(zhì)并不容易，針對(duì)新企業(yè)，申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)有一定的限定和規(guī)定，建筑企業(yè)資質(zhì)新辦必須考慮哪些標(biāo)準(zhǔn)。一、專業(yè)技術(shù)人員難題。工作人員對(duì)資質(zhì)十分關(guān)鍵，工作人員的銷售業(yè)績(jī)也是必不可少的。如今工作人員的銷售業(yè)績(jī)?cè)絹?lái)越愈來(lái)愈無(wú)法補(bǔ)領(lǐng)。 ，補(bǔ)領(lǐng)步驟較為不便，有很多步驟要做，二是非常容易被查。因而，當(dāng)建筑工程公司人手不足找工作人員時(shí)， 是立即尋找合乎工作人員規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)，以防因工作人員難題而危害資質(zhì)的申請(qǐng)，針對(duì)工作人員難題大家還必須留意下列好多個(gè)難題：
1、工程項(xiàng)目經(jīng)理超注冊(cè)建造師從業(yè)范疇從業(yè);
2、工程項(xiàng)目經(jīng)理在新項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)沒(méi)有注冊(cè)建造師資質(zhì);
3、工程項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)工程項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建筑師在申請(qǐng)企業(yè)中沒(méi)有備案紀(jì)錄;
4、工程項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建筑師的頒證時(shí)間晚于合同簽訂時(shí)間;
5、一個(gè)人另外在2個(gè)新項(xiàng)目中出任工程項(xiàng)目經(jīng)理;
6、承擔(dān)個(gè)人業(yè)績(jī)的專業(yè)技術(shù)人員不符合規(guī)定，不予認(rèn)定。
二、新項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)難題。申請(qǐng)工程資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)務(wù)必合乎工作人員和工程項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)規(guī)定，工程項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)是資質(zhì)評(píng)定的重要標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)準(zhǔn)許時(shí)十分嚴(yán)苛。申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，公司務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行要求的規(guī)定。
您必須留意下列好多個(gè)層面：
1、出示的工程圖紙不能夠體現(xiàn)新項(xiàng)目為單個(gè)建筑項(xiàng)目;
2、工程圖紙沒(méi)法體現(xiàn)跨距的結(jié)構(gòu)特征;
3、沒(méi)有出示合同書(shū)專用型條文;
4、工程圖紙的繪圖時(shí)間與簽合同的時(shí)間不一致;
5、竣工工程驗(yàn)收記錄卡中的工程施工地區(qū)與工程圖紙表明中的工程施工地區(qū)不一致;
6、中標(biāo)通知書(shū)、合同書(shū)、工程驗(yàn)收備案申請(qǐng)、設(shè)計(jì)圖中的項(xiàng)目規(guī)劃不一致;
7、新項(xiàng)目工程驗(yàn)收證實(shí)施工企業(yè)的圖章不清楚。
三、機(jī)器設(shè)備難題。工程建筑企業(yè)申請(qǐng)機(jī)器設(shè)備也十分關(guān)鍵，機(jī)器設(shè)備是企業(yè)建設(shè)整體實(shí)力的前提條件。
申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，務(wù)必提前準(zhǔn)備有關(guān)的機(jī)器設(shè)備和原材料證實(shí)，公司必須留意的實(shí)際事宜以下：
1、無(wú)法出示體現(xiàn)有關(guān)機(jī)器設(shè)備的合理銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)值證實(shí)(比如瀝青攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管施工機(jī)器設(shè)備);
2、沒(méi)有有關(guān)機(jī)器設(shè)備(如：瀝青攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管施工機(jī)器設(shè)備)買發(fā)票或稅票有疑問(wèn)。
咨詢公司(江蘇省分公司)本著'質(zhì)優(yōu)效率，守約重譽(yù)'的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)宗旨為廣大客戶提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和售后服務(wù)，得到了各界新老用戶的支持和贊譽(yù)。我公司鄭重承諾，在同等的質(zhì)量下，保證以低廉的價(jià)格，完善的服務(wù)，崇高的信譽(yù)來(lái)答謝各界朋友的支持和厚愛(ài)。
公司秉承“以質(zhì)量求發(fā)展，以服務(wù)求生存”的原則，并始終堅(jiān)持“為上、用戶為先、質(zhì)量為先、服務(wù)為先、信譽(yù)至上”的企業(yè)宗旨，并將這一思想始終貫穿在產(chǎn)、供、銷等整個(gè)企業(yè)運(yùn)行過(guò)程之中。憑借科學(xué)有序的管理模式、先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計(jì)理念、穩(wěn)定可靠的產(chǎn)品質(zhì)量、開(kāi)拓創(chuàng)新銷售理念和及時(shí)完善的售前售后服務(wù)，贏得了用戶的一致贊譽(yù)；公司不斷加大科技投入力度，在日益激烈的全球化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展，力創(chuàng)行業(yè)品質(zhì)、價(jià)值新典范。公司對(duì)人才一直貫徹“匯聚人才、尊重人才、賢有多大，臺(tái)有多大”的用人原則，對(duì)客戶秉承著“提供良好產(chǎn)品、實(shí)惠價(jià)格、創(chuàng)新的技術(shù)、完善的服務(wù)”合作原則，我們熱忱歡迎各界賓朋蒞臨鴻海，加入鴻海，攜手發(fā)展，共創(chuàng)輝煌！
