江西萍鄉(xiāng)被動(dòng)爐排西南地區(qū)建筑鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇暨蘭格鋼鐵網(wǎng)2022年西南鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈交流峰會(huì)上，中國(guó)金融40人論壇經(jīng)濟(jì)學(xué)博士朱鶴發(fā)表了精彩演講。以下是他的主要觀點(diǎn)：供給段出現(xiàn)觸底反彈，但是消費(fèi)需求的恢復(fù)非常慢，無(wú)論是商品消費(fèi)需求還是服務(wù)消費(fèi)需求都下滑的非常厲害。消費(fèi)需求下降的主要原因，是受到了疫情的沖擊。另一個(gè)主要的還是居民的收入出現(xiàn)了問(wèn)題。制造業(yè)投資可能受出口回落影響三駕馬車?yán)锩?，一是消費(fèi)，二是投資，三是出口。投資里主要的是制造業(yè)、房地產(chǎn)和基建。制造業(yè)投資在過(guò)去兩年的表現(xiàn)非常好，直接的原因就是過(guò)去兩年中國(guó)的出口形勢(shì)大好，一直好到6月份，剛公布的6月的出口的增速是17.8％，出口為整個(gè)制造業(yè)貢獻(xiàn)了一個(gè)非常穩(wěn)定且持續(xù)增長(zhǎng)的現(xiàn)金流，而現(xiàn)金流的持續(xù)增加恰恰是保障制造業(yè)投資持續(xù)上漲的一個(gè)關(guān)鍵。但是現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)都已經(jīng)普遍預(yù)期到未來(lái)全球的主要央行或許不得不持續(xù)加息，在這樣一個(gè)背景下，全球的經(jīng)濟(jì)景氣程度走弱是一個(gè)大概率事件，受此影響，制造業(yè)的出口恐怕也是要延續(xù)同樣的回落趨勢(shì)。

江西萍鄉(xiāng)被動(dòng)爐排上海實(shí)行了近一年時(shí)間的二手房貸款“三價(jià)就低”政策也開始出現(xiàn)松動(dòng)。隨著此前價(jià)“房地產(chǎn)交易中心涉稅評(píng)估價(jià)”的上漲，意味著銀行貸款額度將有所提高。近期，固若金湯的北京房地產(chǎn)政策也出現(xiàn)了松動(dòng)。8月4日，北京住建委發(fā)布消息稱，將位于昌平區(qū)的平西府，順義區(qū)的福環(huán)，順義區(qū)的薛大人莊的三塊土地，設(shè)為“全齡友好型”的試點(diǎn)。就在北京發(fā)布該政策后的次日，廊坊市正式官宣，取消戶籍、社保、個(gè)稅等方面不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的“限制性購(gòu)房條件。同時(shí)，還特意強(qiáng)調(diào)，對(duì)“北三縣”和“雄安新區(qū)周邊”的住房限售年限要求也取消。從今年全國(guó)各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策可以看出，整體樓市處于不斷放寬的狀態(tài)，且放寬的范圍還在不斷擴(kuò)大。尤其以北京為首的一線城市房地產(chǎn)政策的“松綁”，為樓市釋放出了積極信號(hào)，這有利于提振市場(chǎng)信心，從而拉動(dòng)房地產(chǎn)銷售?！氨＝粯恰庇型蜗掳肽赇撔?。