別墅在國內(nèi)房地產(chǎn)市場一直是屬于小眾產(chǎn)品，從2006北京開始網(wǎng)簽后的10年時間里，每年別墅成交占到商品住宅總銷量的比重從未超過10%，市場占有率甚至一度低至2%－3%。但是，近兩年別墅市場卻出的。自2016年北京售出8257套別墅，占到整體市場17.4%的比重后，今年以來，別墅銷量已經(jīng)占到商品住宅總銷量的20.9%。

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杭州飛拓建材科技有限公司從事建筑用金屬和PVC落水系統(tǒng)等產(chǎn)品開發(fā)制造、銷售、工程安裝及配套服務(wù)，是當(dāng)前全球、、具創(chuàng)新能力的金屬落水系統(tǒng)提供商。歷經(jīng)幾年行業(yè)洗禮,旗下品牌‘格睿特’，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源,憑借的開發(fā)制造能力、高素質(zhì)的安裝隊伍，優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈以及的業(yè)務(wù)運(yùn)作團(tuán)隊, ‘格睿特’落水系統(tǒng)以多種材質(zhì)，多樣風(fēng)格，系列齊全,色彩豐富,規(guī)模生產(chǎn)和個性化設(shè)計制造相結(jié)合而著稱，成為金屬落水系統(tǒng)領(lǐng)域的知名品牌,為金屬落水系統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)了力量,并積極引領(lǐng)行業(yè)的變革及發(fā)展, 不斷為房地產(chǎn)開發(fā)商提供新的增值空間，為設(shè)計師提供新的設(shè)計思路，高端群體不斷增長的住宅心理需求。現(xiàn)在，我司正在積極配合各地有實(shí)力的房產(chǎn)商、經(jīng)銷商及合作機(jī)構(gòu),以雙贏合作,穩(wěn)固靈活的方式拓展更廣泛更深入的戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系。

  三個臥室的配備，很好的了這個需求，其次，戶型圖的北側(cè)書房作為參考是工作學(xué)習(xí)的空間，實(shí)際上在后期的使用上依然可以作為小臥室或客房來打造。大的戶型在使用上具有更多的選擇性，并不一定按照戶型圖的設(shè)計去實(shí)際應(yīng)用。比如，現(xiàn)如今的許多人更注重的重要性，在一個采光良好的房間打造一個屬于自己的私人運(yùn)動室真是很不錯的選擇。運(yùn)動器材價格的親民化和便捷的設(shè)計也使得家庭早已不是什么難題，房間的衣柜擺放總有尺寸的限制。在大面積戶型中，很多朋友都單獨(dú)設(shè)一個專屬衣帽間，愛生活的人總是有很多的們需要安置。一個房間經(jīng)過自己的布置,陳列了自己喜愛的衣物也是令人喜悅的事情。

所有的住宅，終都要回歸到居住本身，拋開浮華的外表，一套房子的核心價值在于達(dá)成美好舒適的人居體驗(yàn)。在污染嚴(yán)重、資源日益緊張的，“綠色科技住宅”成為房企產(chǎn)品力革新的關(guān)鍵。然而，盡管城市豪宅大多應(yīng)用了新風(fēng)除霾、恒溫恒濕等綠色科技系統(tǒng)，別墅，卻鮮見這樣的突破與升級。

  環(huán)保優(yōu)質(zhì)的裝飾材料環(huán)保優(yōu)質(zhì)的裝飾材料，裝飾品質(zhì)與效果。利于，市場上裝飾材料品牌比比皆是，價格很低的裝飾材料，質(zhì)量差。甚至不合格的裝飾材料，使用中釋放有害物質(zhì)，破壞，獨(dú)棟別墅設(shè)計方案需要挑選環(huán)保優(yōu)質(zhì)的裝飾材料。無論室內(nèi)裝修。還是室外裝修，裝飾材料需要嚴(yán)控的把關(guān)，別墅設(shè)計方案多，主要根據(jù)別墅主人要求而完成設(shè)計方案，由此而知，關(guān)于獨(dú)棟別墅設(shè)計方案主要要求，實(shí)則需要挑選與靠譜的裝飾公司，與業(yè)主的深入溝通。基于的角度分析，如何幫助業(yè)主完成的設(shè)計方案，時代不斷的發(fā)展，人們生活品質(zhì)好，房子裝修設(shè)計要求很多。
  還有許多的實(shí)際功能可以供選擇，這邊是有恃無恐的大面積戶型的優(yōu)勢之一，飛拓建材有限公司將始終堅持質(zhì)量誠服務(wù)創(chuàng)新客戶至上的原則為宗旨。積配合各地有實(shí)力的房產(chǎn)商經(jīng)銷商及合作機(jī)構(gòu),以雙贏合作,穩(wěn)固靈活的方式拓展廣泛更深入的戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系。共同締造落水系統(tǒng)“可成”事業(yè)，杭州飛拓建材有限公司生產(chǎn)的PVC鋁合金成品天溝檐槽系統(tǒng)，以裝飾性的檐口設(shè)計與房屋的建筑風(fēng)格渾然一體，解決了沒有檐槽和使用混泥土檐槽的弊病，減輕了屋體自重，了整體建筑的和檔次，結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，簡單實(shí)用，安裝簡便，韌性好，低溫抗沖擊性佳。集美觀與實(shí)用于一體。

飛拓五金機(jī)械(新余市分公司)現(xiàn)有員工一百多人，擁有整合各種運(yùn)輸車輛三百余臺、倉庫、分撥場地四千多平方米，年生產(chǎn)【陽光房檐溝】四萬余噸。

杭州飛拓建材科技有限公司全體人員勇于開拓、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、繼往開來、孜孜拼搏，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大好形勢，積極主動與同行加強(qiáng)交流與時俱進(jìn)，邁向新的歷程!我們秉承質(zhì)量優(yōu)先、服務(wù)至上的經(jīng)營理念；積極進(jìn)取、團(tuán)結(jié)效率、務(wù)實(shí)企業(yè)精神；一起創(chuàng)造美好的未來！

  但不代表不重要，同樣如果產(chǎn)品不行或同質(zhì)化太強(qiáng)。去化難度會大，而且產(chǎn)品本身的某些特性帶來的附加價值和稀缺性。對于別墅購買者而言都很重要，現(xiàn)在別墅市場的開發(fā)商大都在尋求差異化。有的別墅甚至引入了普通住宅的精裝概念，嘗試精裝修交付，記者查詢公開資料發(fā)現(xiàn)，試圖通過精裝來尋求差異化的別墅項(xiàng)目并不太多，近兩年被關(guān)注較多的有泰禾院子、北京莊園等，早期的一些別墅項(xiàng)目在做精裝時采取的是院落精裝加室內(nèi)毛坯交付的方式，近期入市的有些項(xiàng)目則在嘗試精裝，“別墅項(xiàng)目的業(yè)主都很挑剔。開發(fā)商會通過用料和設(shè)計，把精裝別墅與質(zhì)量易受詬病的精裝普通住宅做區(qū)隔。

PVC天溝的優(yōu)點(diǎn)

1 、雙壁落水內(nèi)部構(gòu)架的設(shè)計保持了落水系統(tǒng)的持久力和堅硬度。

2 、兩部分固定夾片的設(shè)計使落水管看起來美觀大方，并能很好的固定于任何外墻立面。

3 、 防護(hù)網(wǎng)和圓形設(shè)計了除污的并使得除塵方便和快捷。

4 、整個落水系統(tǒng)外形美觀，色澤優(yōu)雅。

5 、韌性好，低溫抗沖擊性佳，能抵抗沖擊，梯子搭靠的壓力，積雪，不易出現(xiàn)凹陷，扭曲或變形。

6 、更耐高溫的 PVC 材料，能抵抗長時間的陽光曝曬。

7 、抗紫外線，耐老化性能好，抗酸堿腐蝕，歷久如新。

8 、切割容易，安裝簡便，不需要特殊工具。

9 、成熟的配方技術(shù)，保持產(chǎn)品性能具有超群的穩(wěn)定性。

10 、天溝封蓋制作精致，構(gòu)件間采用嵌抽式連接的可靠方式，確保系統(tǒng)不滲漏，排水更暢通。

11 、天溝為小弧邊設(shè)計，防止污垢集結(jié)，便于清洗。

12 、落水斗附有帶鎖定裝置的特殊構(gòu)件，方便移動（如修剪草坪或定期維修時 ) 。

  設(shè)計簡潔。安裝簡單，耐用，根據(jù)設(shè)計位置及要求，在施工結(jié)構(gòu)時，預(yù)留落口孔洞，水落口的雨水斗安裝前應(yīng)出雨水斗的中心線，找好標(biāo)高。將雨水斗用水泥砂漿臥穩(wěn)。用細(xì)石混凝土嵌固，填塞嚴(yán)密，刷油漆雨水斗安裝[3]完畢，隨雨水管露明表面刷設(shè)計要求的面漆，  好多人安裝了落水以后，時間舊了會發(fā)現(xiàn)水落管有雨水滲漏的現(xiàn)象，就會再次更換落水。其實(shí)這是在水落管安裝的時候沒有安裝好，室內(nèi)鋁合金排水管道安裝工程中對雨水斗的一般規(guī)定1內(nèi)排雨水斗安裝前。必須按照設(shè)計要求選擇承壓管材，1外觀美觀、線條流暢，彩鋁天溝采用曲線圓弧設(shè)計，使整個具有的裝飾效果。

結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)點(diǎn) 

1 、天溝及封蓋制作精致，構(gòu)件間采用插嵌式連接，確保系統(tǒng)不滲漏，排水更暢通；

2 、裝飾性檐口設(shè)計與房屋建筑風(fēng)格渾然一體；

3 、精心設(shè)計的雙壁構(gòu)造保持了天淆系統(tǒng)的持久力和堅硬度；

4 、天溝為小弧邊設(shè)計防止污垢集結(jié)，便于清洗；

5 、 配套的固定構(gòu)件使天溝能適應(yīng)任何角度的安裝面；

6 、固定夾片的設(shè)計使落水管看起來美觀大方，并牢牢固定于任何外墻立面；

7 、接地件，附有帶鎖定裝置的特殊彎曲構(gòu)件，方便移動。

是一家專注生產(chǎn)、經(jīng)營屋面落水系統(tǒng)的公司。公司成立于2012年12月4日，面積50余畝，引進(jìn)德國先進(jìn)的自動化流水線20余條！截止2016年飛拓為國內(nèi)百余家知名房地產(chǎn)開發(fā)商提供服務(wù)，其中有萬科、綠地、碧桂園、陽光城、萬達(dá)地產(chǎn)、華潤置地、景瑞地產(chǎn)等知名房地產(chǎn)企業(yè)。飛拓的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量合作伙伴們的充分肯定和贊美！

  鋁合金天溝具有卓越的耐候性，設(shè)計簡潔，安裝簡單，耐用，其豐富的色彩，金屬的質(zhì)感，優(yōu)造型為建筑物帶來強(qiáng)烈的力， 主要有彩鋁、PVC塑料。銅等多種材質(zhì)，充分開發(fā)商特殊的建筑需求；兩大系列產(chǎn)品造型不同建筑風(fēng)格，K型雙曲線造形體現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，時尚典雅；半圓型體現(xiàn)西班牙風(fēng)格，自然古樸新型落水系統(tǒng)在突破傳統(tǒng)建筑落水檐槽的基礎(chǔ)上，追求創(chuàng)新的思維理念。設(shè)計出了現(xiàn)代感色彩線條流暢的新型落水系統(tǒng)，增強(qiáng)了建筑的整體效果。使建筑增添了別致的韻味，了廣大客戶對創(chuàng)新的渴求，飛拓建材產(chǎn)品特點(diǎn)美觀大方，尺寸齊全，多系列選擇。

  來產(chǎn)品競爭力。北京萬科副董事長胡廣元在近期的一次上就提到。萬科在積極調(diào)整戰(zhàn)略。并跳出單品打造的固化思維，在推出高品質(zhì)產(chǎn)品的同時，強(qiáng)化對區(qū)域賦能的能力。比如，在打造青龍湖的萬科翡翠西湖項(xiàng)目的同時促進(jìn)青龍湖區(qū)域配套建設(shè)，公開資料顯示。萬科在青龍湖區(qū)域的投資將近百億元，合碩機(jī)構(gòu)分析師郭毅則對法治記者分析，通常來說，市場歡迎的別墅尤其是頂豪類產(chǎn)品還是應(yīng)兼具地段優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢，地段優(yōu)勢能賦予相關(guān)項(xiàng)目以氣質(zhì)。開發(fā)商對產(chǎn)品的升級打磨，使得這些銷量好的項(xiàng)目物有所值，“別墅產(chǎn)品不是剛需，購買者對于學(xué)區(qū)、交通的依賴性弱一點(diǎn)。