全國十大主導城市精密鋼管價格持穩(wěn)，據(jù)鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月2日，無縫管108*4.5mm均價4420元。較上個交易日相比上漲15元。

    管廠面：6月2日，臨沂地區(qū)管廠統(tǒng)漲50元，現(xiàn)108*4.5mm基價金正陽4100元、金寶誠4100元、瑞鋼聯(lián)4100元、泰宗4100元、美鑫4080元。

    管坯面：6月2日，常州東方管坯價格上調(diào)30元，20#熱軋管坯5出廠掛牌價為3910元；10#、A105熱軋管坯出廠掛牌價為4070元；Q345B熱軋管坯價格出廠掛牌價為4090元。長強管坯價格上調(diào)50元，上調(diào)后20#管坯3880元。

    市場面:今日管廠，管坯持續(xù)拉漲價格，個別管坯廠管坯產(chǎn)量減小轉(zhuǎn)主產(chǎn)方坯，原因現(xiàn)在方坯市場需求較為火熱，管廠在管坯的帶同下上調(diào)價格，經(jīng)過兩輪的拉漲，市場方面今日也跟漲價格，但是，貿(mào)易商漲價積極性并不是太高，整體市場受外貿(mào)影響出口受阻，外貿(mào)轉(zhuǎn)內(nèi)貿(mào)，國內(nèi)市場競爭壓力較大，整體終端需求面較少，管廠產(chǎn)量又較大，那么綜合分析看無縫管市場的價格漲幅還是較為緩慢。隨著用鋼需求的逐漸加大，行情逐漸回暖，后市精密鋼管需求也會緩步，綜合來看預計近日精密無縫鋼管市場價格弱穩(wěn)盤整。

3月28日，分析師以“2019年上半年國內(nèi)精密無縫鋼管市場走勢分析”為題做了精彩演講。他表示，3月份行情還是相對強一點，4月份隨著鋼廠的復產(chǎn)，可能會給市場帶來供給壓力，價格有小幅下降的壓力。

    分析師說，今年1、2月份國內(nèi)鋼產(chǎn)量已經(jīng)公布，據(jù) 統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2019年1-2月份我國粗鋼產(chǎn)量14958萬噸，同比增長9.2%，1-2月份全國粗鋼日均產(chǎn)量253.53萬噸，環(huán)比上升3.25%。這個增速還是比較出乎預料的，之前的預期是增長大概5%左右，1月份也確實增長了大概4%，但是2月的鋼產(chǎn)量恢復快，變化比較大。

    分析師表示，產(chǎn)量恢復快的主要原因是從去年進入采暖季開始，全國的鋼鐵企業(yè)，尤其是京津冀周邊的一些企業(yè)，限產(chǎn)的政策跟2017年的冬天相比，力度大不如前。加上去年下半年國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力很大，各個地方政府對于環(huán)保限產(chǎn)政策執(zhí)行的力度沒有前一年冬天執(zhí)行力度那么強，使得今年的2月份整個鋼產(chǎn)量比去年同期高。

    分析師說，但是3月份的生產(chǎn)狀態(tài)又出現(xiàn)了變化。主要以河北和山西兩地為主，因為限產(chǎn)政策明顯加碼，導致3月份整個的高爐開工率有明顯的下降。數(shù)據(jù)顯示，全國的中小型企業(yè)的高爐開工率從 的2月底的78%，到3月底，已經(jīng)降到不到73%，這個變化還是很大的。這對于4月份的整體市場的供給，會有比較大的影響。

    在需求方面，分析師認為，目前投資增速下滑趨勢得到遏制，全國固定資產(chǎn)投資開局平穩(wěn)，受項目施工進度加快和土地購置費快速增長的拉動，今年1-2月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長11.6%。其次是1-2月份，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長4.3%，延續(xù)了去年四季度以來企穩(wěn)回升的態(tài)勢。此外，根據(jù) 數(shù)據(jù)，2019年將有總投資額超3萬億元的6個大類項目開工，包括公路、鐵路、城市軌道等。

    因此，分析師判斷，目前國內(nèi)精密管市場環(huán)境好于上年同期，總體價格再度暴跌的可能性較小，價格以穩(wěn)為主。但是，進入4月需要關(guān)注鋼廠尤其是河北山西地區(qū)鋼廠復產(chǎn)帶來的供給壓力，4月開始精密管價格小幅下行的概率逐漸增加。

核心觀點

目前精密無縫鋼管市場整體呈現(xiàn)供大于求的局面，隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用，精密無縫鋼管產(chǎn)能有望繼續(xù)回升，未來一段時間鋼材供應(yīng)將居高不下；需求來看，房地產(chǎn)新開工面積下行，商品房銷售也不及預期，考慮到地方債券發(fā)行順利，基建項目大都投資立項，未來需求增長看點仍以基建為主，隨著二季度的來臨，鋼材需求有望進一步釋放?？傮w來看鋼材的高產(chǎn)量供給，相對于對需求的壓力仍處于高位，預計四月精密無縫鋼管價格震蕩緩升為主。

一銷售額同比下降，新開工面積亦下行

今年兩會工作報告對于房地產(chǎn)行業(yè)重點關(guān)注稅收政策和住房政策兩大方面，稅收政策主要是穩(wěn)步推進地產(chǎn)稅立法，住房政策主要是改革完善住房市場體系和保障體系，繼續(xù)推進保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造?？傮w來看，2019年房地產(chǎn)行業(yè)將以穩(wěn)為主，“一城一策，分類調(diào)控”成為住房政策主流。從目前的情況來看，銷售面積的負增長使得地產(chǎn)商面臨資金缺口進一步擴大的風險，新開工面積的減少則印證企業(yè)銷售回款的下滑，隨著房地產(chǎn)稅的出臺以及房產(chǎn)政策的邊際放松，預計未來一段時間內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源增速進一步承壓，地產(chǎn)行業(yè)趨弱下行。

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。1-2月份，房屋新開工面積18814萬平方米，增長6.0%，增速回落11.2個百分點。房屋竣工面積12500萬平方米，下降11.9%，降幅擴大4.1個百分點。三大指標均呈下降趨勢，其中商品房銷售面積時隔43個月首度負增長，預計未來銷售面積大概率延續(xù)下滑趨勢，由此引發(fā)地產(chǎn)商資金回籠問題會拖累新開工面積繼續(xù)下行。

二投資增速上漲，資金回籠趨緩

2019年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元，同比增長11.6%，增速比2018年全年提高2.1個百分點。其中，住宅投資8711億元，增長18.0%，增速提高4.6個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.1%。