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【15589950333】、【15589950333】。 廣西壯族自治區(qū),南寧市,武鳴區(qū) 武鳴區(qū)有都（安）南（寧）高速公路、210國道線和省道20321線過境，有南寧至武鳴城市大道一級公路，城區(qū)距南寧市區(qū)32公里。
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隨著計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，我國建筑智能化的步伐不斷加快，南寧武鳴工程預(yù)算在工程建設(shè)中占據(jù)著越來越重要的地位，成為建筑南寧武鳴工程預(yù)算中的一個重要組成部分，如何提高南寧武鳴工程預(yù)算質(zhì)量，直接關(guān)系著整舉止建筑南寧武鳴工程預(yù)算的質(zhì)量，影響著建筑整體設(shè)備的運行和使用效能。但是，困擾我國建筑行業(yè)多年的南寧武鳴工程預(yù)算問題，在南寧武鳴工程預(yù)算造價管理上更為明顯，超估算、超概算、超預(yù)算現(xiàn)象十分突出，嚴重影響了建設(shè)工程的投資管理，影響了工程投資效益和項目控制能力。但南寧武鳴工程預(yù)算造價控制問題，是一個復(fù)雜的滲透到整個南寧武鳴工程預(yù)算各階段的系統(tǒng)問題，必須把握。項目投資決策期造價控制傳統(tǒng)觀念認為對南寧武鳴工程預(yù)算影響 的是南寧武鳴工程預(yù)算階段，但據(jù)不完全統(tǒng)計，在南寧武鳴工程預(yù)算項目中，項目投資決策時的工作對南寧武鳴工程預(yù)算的影響為巨大，在投資決策期間所進行的造價控制工作，直接決定了南寧武鳴工程預(yù)算各項指標的初始規(guī)劃，如工程規(guī)模、工程標準等，特別是對工程投資的估算，為整個工程的造價控制提供了基礎(chǔ)準線。因此，在項目投資決策期，造價控制人員應(yīng)當特別注意，從整個工程的初始規(guī)劃入手，把握工程建設(shè)投資意向，包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準等，以此獲得佳的造價估算數(shù)據(jù)，為南寧武鳴工程預(yù)算概算、預(yù)算、決算提供一個基本的造價依據(jù)，使南寧武鳴工程預(yù)算控制有一個根本出發(fā)點。項目設(shè)計是對投資決策階段的各個意向具體化的階段，在這一階段，投資決策期的各個意向?qū)⒈贿M一步深化，并進入詳盡安排和制定程序。采用招投標的方式，可以有效的引入競爭機制，促進競標者提高設(shè)計思路和設(shè)計質(zhì)量，促進競標者主動積極的參與造價控制工作，使南寧武鳴工程預(yù)算有更多的選擇空間。在項目設(shè)計招投標時，造價控制人員應(yīng)當對工程設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、設(shè)計深度作出明確要求，并將設(shè)計質(zhì)量與設(shè)計單位酬勞直接掛鉤。
注重施工現(xiàn)場管理強化要想實現(xiàn)對建筑工程開展預(yù)算，需要預(yù)算人員在明確設(shè)計圖紙、掌握理論方面預(yù)算理論的基礎(chǔ)上，深入到施工現(xiàn)場中，真正做到深入分析施工現(xiàn)場哪些因素會影響都工程預(yù)算，例如周邊環(huán)境、施工現(xiàn)場地質(zhì)情況、地下水情況等，然后工程預(yù)算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現(xiàn)場因素的有效控制，進一步工程預(yù)算效果，為后續(xù)施工建設(shè)的順利開展提供保障。與此同時，進行施工期間財務(wù)管控、財務(wù)監(jiān)督工作的強化，對工程預(yù)算有效性，加強南寧武鳴工程預(yù)算控制效果有著至關(guān)重要的作用。鑒于此，要求財務(wù)人員在具備基礎(chǔ)核算能力的基礎(chǔ)上，兼具財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力，做到依據(jù)對工程建設(shè)期間財務(wù)信息的變化以及財務(wù)數(shù)據(jù)的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務(wù)風險， 時間將問題風險上報至領(lǐng)導(dǎo)高層，實現(xiàn)決策層及時制定科學(xué)解決措施來財務(wù)風險，保障建筑南寧武鳴工程預(yù)算控制工作的順利開展。南寧武鳴工程預(yù)算廣義上講是指建設(shè)工程項目的建造價格，它包含兩方面內(nèi)容站在投資者的角度而言，南寧武鳴工程預(yù)算是指完成一項建筑工程所需預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用。而南寧武鳴工程預(yù)算就是作為投資者以盈利為目的，通過一系列投資管理措施，所進行的活動總稱。第二方面：站著市場的角度而言，南寧武鳴工程預(yù)算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。人們普遍的將南寧武鳴工程預(yù)算的第二方面內(nèi)容理解為工程的承發(fā)包價格。站在不同角度描述南寧武鳴工程預(yù)算，對其的理解也是不同的。對于承包商而言，他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)價格的總和是南寧武鳴工程預(yù)算。而對于建設(shè)工程投資者而言，項目投資是面對市場經(jīng)濟條件下的南寧武鳴工程預(yù)算。
采用招投標方式，確定了 設(shè)計單位之后，采用限額設(shè)計的辦法，是控制南寧武鳴工程預(yù)算的重要手段。通過限額設(shè)計，以項目投資意向期間制定的投資估算為基礎(chǔ)，為項目設(shè)計時造價定下一個額度，使項目設(shè)計概算和南寧武鳴工程預(yù)算圖設(shè)計時的預(yù)算能夠得到有效的控制。為了保證項目設(shè)計實施時的造價能得到有效控制，在設(shè)計委托合同中，應(yīng)當有條款明確規(guī)定限額設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，從而對設(shè)計單位和設(shè)計人員起到約束作用。如果設(shè)計超出限額，必須嚴格審查，分析是由于設(shè)計單位方面的原因還是由于工程上的客觀原因，如果是設(shè)計單位方面的原因造成造價超限額，可采取懲罰措施，重新設(shè)計或者修改設(shè)計，只有這樣才能使設(shè)計單位和設(shè)計人員按規(guī)范設(shè)計，減少超標準設(shè)計現(xiàn)象，得出經(jīng)濟、適用的設(shè)計方案，既滿足了使用功能，又節(jié)省了南寧武鳴工程預(yù)算。但是，在設(shè)計時，并不能為了降低造價而降低造價，而應(yīng)當在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下進行，必須要求設(shè)計單位保證設(shè)計深度，這樣才能使工程概算具有可用性。對于南寧武鳴工程預(yù)算來說，地質(zhì)勘探、環(huán)境分析、材料核算等都極為重要，比如地質(zhì)勘探深度不夠，數(shù)據(jù)不夠準確，在按設(shè)計進行南寧武鳴工程預(yù)算時就會遇到很多困難，提高南寧武鳴工程預(yù)算。因此，必須要求設(shè)計單位在設(shè)計時，對南寧武鳴工程預(yù)算有深入的把握，對相關(guān)情況和數(shù)據(jù)有計算。南寧武鳴工程預(yù)算項目在實施階段的造價控制，雖然所占權(quán)重并不大，但依然十分重要，不能忽視。在這一階段，是將項目投資意向以及項目設(shè)計方案具象化的過程。雖然這一階段受工程估算、工程概算和工程預(yù)算的控制，并直接受工程預(yù)算的限制，但由于在項目實施階段工作復(fù)雜、涉及面廣，還有諸多自然、環(huán)境、材料、運輸、物價等方面的影響，對南寧武鳴工程預(yù)算的影響也十分巨大。尤其是整個南寧武鳴工程預(yù)算項目的費用，大部分都是在這一階段投入使用，因此在這一階段對造價的控制必須緊抓，避免南寧武鳴工程預(yù)算超出設(shè)計預(yù)算，出現(xiàn)造價失控現(xiàn)象。
南寧武鳴工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全盡管我國已制定了與南寧武鳴工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī)，但是由于各方面的原因，仍不夠健全。特別是加入WT0后，我國的法律仍然存在與WT0組織有關(guān)法律不符的地方。南寧武鳴工程預(yù)算控制模式主要是“條塊分割，政出多門”，這種控制模式雖然可以促進企業(yè)的主體管理工作與南寧武鳴工程預(yù)算的專業(yè)性和地區(qū)性特點相適應(yīng)，但是會造成企業(yè)的宏觀管理層工作出現(xiàn)重復(fù)，各管理部門之間聯(lián)系性較差，不能協(xié)調(diào)配合工作，沒有統(tǒng)一的相關(guān)管理制度，導(dǎo)致各項管理制度脫節(jié)，矛盾嚴重，企業(yè)內(nèi)部的南寧武鳴工程預(yù)算控制較為混亂，不能有效控制建筑南寧武鳴工程預(yù)算成本。傳統(tǒng)的南寧武鳴工程預(yù)算管理模式將工程南寧武鳴工程預(yù)算階段作為控制重點，單純重視工程的南寧武鳴工程預(yù)算過程變更造價、承包造價、結(jié)算造價，忽略了工程決策階段和設(shè)計階段造價控制的重要作用。我國的南寧武鳴工程預(yù)算是由 統(tǒng)一規(guī)定的費率確定的，相對固定，制約了市場競爭的發(fā)展，不能滿足當下市場經(jīng)濟發(fā)展的實際需求。建筑工程前期決策階段對整個南寧武鳴工程預(yù)算成本控制具有重要影響，必須作好南寧武鳴工程預(yù)算過程中前期決策階段的南寧武鳴工程預(yù)算控制工作。項目決策階段決定了建筑工程的南寧武鳴工程預(yù)算方案和投資規(guī)模，正確的工程決策能夠為工程設(shè)計奠定基礎(chǔ)，南寧武鳴工程預(yù)算的控制工作涉及工程南寧武鳴工程預(yù)算的各個階段，其中建筑工程南寧武鳴工程預(yù)算前期決策階段的南寧武鳴工程預(yù)算控制影響 ，必須加以重視，認真作好該階段的造價控制工作，確定正確的建設(shè)南寧武鳴工程預(yù)算標準，建設(shè)南寧武鳴工程預(yù)算標準應(yīng)該根據(jù)投資方的實際情況和南寧武鳴工程預(yù)算技術(shù)水平確定，普遍南寧武鳴工程預(yù)算采用可行、適當超前的建設(shè)標準，在現(xiàn)實投入的基礎(chǔ)上，明確企業(yè)的長遠利益，同時也應(yīng)該選擇合理的南寧武鳴工程預(yù)算地點，選用先進的南寧武鳴工程預(yù)算設(shè)備等。
集貫工程造價咨詢公司(南寧市武鳴區(qū)分公司)自成立以來，始終堅持以人才為本、誠信立業(yè)的經(jīng)營原則，薈萃業(yè)界精英，將國外先進的信息技術(shù)、管理方法及企業(yè)經(jīng)驗與國內(nèi)企業(yè)的具體實際相結(jié)合，為客戶提供【工程估價】，使企業(yè)在激烈的市場競爭中始終堅持競爭力，實現(xiàn)企業(yè)快速、穩(wěn)定地發(fā)展。
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