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【認證ISO10012認證專業(yè)承接】
更新時間:2025-09-19 08:18:36 ip歸屬地:長沙,天氣:小雨,溫度:18-25 瀏覽次數:58 公司名稱: 博慧達iso56005認證、as9100d認證(長沙市分公司)
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產品參數 | |
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產品價格 | 電聯/套 |
發(fā)貨期限 | 當天 |
供貨總量 | 999 |
運費說明 | 面議 |
范圍 | 【認證ISO10012認證】服務網絡覆蓋湖南省、長沙市、衡陽市、邵陽市、湘潭市、株洲市、張家界市、岳陽市、常德市、益陽市、懷化市、婁底市、湘西市、永州市、郴州市 芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、寧鄉(xiāng)市、瀏陽市等區(qū)域。 |
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房地產開發(fā)企業(yè)是房地產開發(fā)經營活動的組織者和承擔者,擔負著開發(fā)過程的組織、指揮、協調 與控制的職能。房地產開發(fā)是指取得土地使用權并在其上改造、生產和建設的過程,它的根本原料是 土地,它的產品是不動產(包括土地和建筑物)。經營是指在開發(fā)的全過程中運籌資金、開辟市場、 組織指揮生產、進行銷售和服務的經濟活動。從房地產開發(fā)企業(yè)的職員組成、業(yè)務特點看,這類企業(yè) 是間接的生產指揮者,是向顧客提供房地產產品和服務的經營者,而不是實物產品的生產者。 房地產開發(fā)企業(yè)應處理好企業(yè)與外部的關系,包括企業(yè)與 、企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與顧客之間的 關系,企業(yè)絕大多數職員從事的工作也是處理和協調這種關系。 房地產開發(fā)企業(yè)的對外經營活動是通過內部管理來實現的。圍繞經營活動所進行的計劃、指揮、 協調、監(jiān)督和檢查等工作就是ISO9000族質量管理和質量保證標準所指的對象。因此,房地產開發(fā)企 業(yè)的貫標認證應側重于經營質量和服務質量,而非針對實物產品——房產品的質量。 房地產開發(fā)企業(yè)的內部行為和活動過程 ISO9000認證的重點是房產品質量,也是企業(yè)管理和貫標認證的終目標。從表面看,房地 產開發(fā)企業(yè)派出的專門人員或委托工程監(jiān)理公司到施工現場進行質量監(jiān)督,對施工組織設計和施工工 藝工序進行的確認和改進,對直接影響房產品實體質量的人、機、料、法、環(huán)五大因素進行的監(jiān)督管 理,對產品的過程質量進行的檢查(隱蔽工程檢查、中間驗收等),對終產品進行的多道驗收(竣 工驗收、交付驗收和綜合驗收等),似乎是房地產開發(fā)企業(yè)參與了實物產品的生產,并對自己經營的 房產品實體質量進行了直接調控。其實,即使房地產開發(fā)企業(yè)在施工現場查出了質量批漏,改進了施 工工藝,提高了房產品實物質量,也不意味著這種現場監(jiān)督檢查是房產品質量提高的決定因素,房產 品實物質量的形成過程也不會成為房地產開發(fā)企業(yè)的內部過程或與分承包方的共同生產過程。 不論是過程控制、檢驗和試驗、不合格品控制、糾正和措施要素,都是針對企業(yè)的內部過程 和活動。房地產開發(fā)企業(yè)與施工承包方及顧客的聯系主要通過合同的形式實現:通過采購合同完成與 承包方之間的產品交付、資金支付、信息聯系和反饋;通過銷售合同完成與顧客之間的產品交付、資 金支付、信息聯系和反饋等。因此,房產品實物質量的形成過程是在房地產開發(fā)企業(yè)內部過程之外完 成的,不是房地產開發(fā)企業(yè)貫標認證的重點,其重點是內部行為和活動過程。 企業(yè)監(jiān)督管理行為屬于采購的范疇 房地產開發(fā)企業(yè)與分承包方簽訂的工程承包合同規(guī)定,分承包方有要求發(fā)包方進行隱蔽工程質量 驗收檢查的權利,也賦予了發(fā)包方有隨時檢查分承包方作業(yè)質量和進度的權利。同時,合同也規(guī)定了 分承包有完成施工作業(yè)、交付房產品的義務,發(fā)包方有向分承包方支付酬金的義務。所以,合同的執(zhí) 行過程對房地產開發(fā)企業(yè)來講是一種采購過程。 ISO 9000族標準規(guī)定了采購要素,其中有采購驗證的要求。房地產開發(fā)企業(yè)對施工現場的監(jiān)督檢 查就屬于這種采購驗證的行為,只不過因為建筑的產品特性不同于一般產品,這種采購驗證過程相對 復雜、特殊和重要。房地產開發(fā)企業(yè)對所有隱蔽工程的驗收、中間的工程檢驗和竣工驗收等都是對采 購產品質量的確認和驗證行為,與一般普通產品的進貨檢驗和采購驗證的性質相同。 房地產ISO9000認證應將其所從事的施工過程質量控制、進度控制和投資控制歸入采購控制要素。 根據監(jiān)理合同完成對監(jiān)理方所提供服務的采購 開發(fā)商聘請監(jiān)理公司來履行對房屋質量的控制是一種趨勢。監(jiān)理方與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂監(jiān)理委 托合同,規(guī)定由房地產開發(fā)企業(yè)支付酬金,由監(jiān)理方代表房地產開發(fā)企業(yè)完成施工監(jiān)理任務。 監(jiān)理委托合同也屬于采購的范疇。施工承包合同采購的是包括承包方服務在內的實物房產品,監(jiān) 理委托合同采購的是一種由監(jiān)理方提供的服務。因此,應通過委托合同,把本屬于房地產開發(fā)企業(yè)的 采購及采購驗證工作轉化為企業(yè)的外部過程。同樣,施工合同中規(guī)定的應由房地產開發(fā)企業(yè)承擔的對 房產品的采購驗證責任,絕大部分也可以通過委托合同由監(jiān)理方承擔。所以,房地產開發(fā)企業(yè)在貫標 認證中應該謹慎而正確地處理好對監(jiān)理方所提供服務的采購控制。 提高開發(fā)經營的服務質量 房地產開發(fā)企業(yè)是經營企業(yè)而非生產企業(yè),雖然提供的是質量要求高的房產品,但改變不了經營 服務的根本性質。就像施工承包和監(jiān)理委托一樣,房地產開發(fā)企業(yè)主要通過一系列合同間接完成工作 過程,如地質勘測委托、工程設計委托、形象策劃委托、市場調查委托、動遷和征地委托、銷售和物 業(yè)管理委托等。隨著房地產市場的發(fā)展和分工的日益專業(yè)化,許多過程都將越來越多地通過委托專業(yè) 機構來完成。房地產ISO9000認證應越來越側重于對合同的管理,通過對企業(yè)履行合同過程的質量的 控制,達到間接控制實物產品質量的終目的,更好地為顧客服務。
ISO14000認證對危廢品的處理要求
1、湖南長沙附近危險廢物貯存設施
檢查內容:
1.倉庫“防風、湖南長沙附近防雨、湖南長沙附近防曬、湖南長沙附近防滲、湖南長沙附近防腐”等措施是否完善;是否建設防泄漏收集裝置。
2.危險廢物倉庫是否設置圍堰,防止倉庫內的液體流到倉庫外,同時防止雨水倒灌進倉庫。
3.倉庫內是否設置了氣體導出口、湖南長沙附近氣體凈化裝置、湖南長沙附近照明設施、湖南長沙附近觀察窗口等。
規(guī)范要點:
1.危險廢物貯存設施應建在易燃、湖南長沙附近易爆等危險品倉庫、湖南長沙附近高壓輸電線路防護區(qū)域以外。
2.貯存場所地面須硬化處理,并涂至少2mm密度高的環(huán)氧樹脂,以防止?jié)B漏和腐蝕。
3.必須有泄漏液體收集裝置(收集溝及收集井,以收集滲濾液,防止外溢流失現象)、湖南長沙附近氣體導出口及氣體凈化裝置。設施內要有照明設施和觀察窗口。
4.用以存放裝載液體、湖南長沙附近半固體危險廢物容器的地方,必須有耐腐蝕的硬化地面,且表面無裂隙。
5.應設計堵截泄漏的裙腳,地面與裙腳所圍建的容積不低于堵截 容器的 儲量或總儲量的五分之一。
6.不相容的危險廢物必須分開存放,并設有隔離間隔斷。
二
危險廢物貯存容器
檢查內容:
1.盛裝危險廢物的容器是否完好無損。
2.盛裝危險廢物的容器和包裝是否全部粘貼了危險廢物標簽。
規(guī)范要點:
1.裝載危險廢物的容器必須完好無損。
2.盛裝危險廢物的容器材質和襯里要與危險廢物相容(不相互反應)。
3.裝載液體、湖南長沙附近半固體危險廢物的容器內須留足夠空間,容器頂部與液體表面之間保留100mm以上的空間。
4.盛裝危險廢物的容器上必須粘貼符合《危險廢物貯存污染控制標準》 附錄A所示的標簽。
三
危險廢物堆放
檢查內容:
1.是否按照危險廢物特性分類進行收集、湖南長沙附近貯存。
2.堆放高度、湖南長沙附近墻距等是否符合規(guī)范。
規(guī)范要點:
1.基礎必須防滲,防滲層為至少1米厚粘土層(滲透系數≤10-7厘米/秒),或2毫米厚高密度聚乙烯,或至少2毫米厚的其它人工材料,滲透系數≤10-10厘米/秒。
2.企業(yè)必須按照危廢特性分類進行收集和貯存,不相容的危險廢物不能堆放在一起。
3.襯里放在一個基礎或底座上;襯里要能夠覆蓋危險廢物或其溶出物可能涉及到的范圍;襯里材料與堆放危險廢物相容;在襯里上設計、湖南長沙附近建造浸出液收集系統(tǒng)。
4.危險廢物堆要防風、湖南長沙附近防雨、湖南長沙附近防曬。
5.盛裝在容器內的同類危險廢物可以堆疊存放;每個堆間應留有搬運通道。
四
貯存管理
檢查內容:
1.是否有危險廢物臺賬,并結合危險廢物臺賬查看企業(yè)危險廢物產生種類、湖南長沙附近數量、湖南長沙附近處置方式是否與環(huán)評一致。
2.危險廢物轉移聯單(危險廢物轉移計劃是否經審批、湖南長沙附近企業(yè)是否如實填寫轉移聯單中產生單位欄目并加蓋公章)
3.是否建立、湖南長沙附近健全危險廢物污染防治制度,是否負責人明確、湖南長沙附近責任清晰,負責人是否熟悉危險廢物管理相關法規(guī)、湖南長沙附近制度、湖南長沙附近標準、湖南長沙附近規(guī)范。
4.危險廢物是否及時轉運。
5.危險廢物倉庫上鎖情況。
規(guī)范要點:
1.危險廢物產生者和危險廢物貯存設施經營者均須作好危險廢物情況的記錄,記錄上須注明危險廢物的名稱、湖南長沙附近來源、湖南長沙附近數量、湖南長沙附近特性和包裝容器的類別、湖南長沙附近入庫日期、湖南長沙附近存放庫位、湖南長沙附近廢物出庫日期及接收單位名稱。危險廢物的記錄和貨單在危險廢物回取后應繼續(xù)保留三年。
2.危險廢物貯存間需按照“雙人雙鎖”制度管理。(兩把鑰匙分別由兩個危險廢物負責人管理,不得一人管理)
3.貯存危險廢物不得超過一年,超過一年報環(huán)保部門審批。
五
貯存設施防護
檢查內容:
1.危險廢物貯存場所是否設置了危險廢物警示標志和危險廢物標簽,標志是否正確、湖南長沙附近清晰、湖南長沙附近完好。
2.危險廢物貯存場所是否配備了應急防護設施、湖南長沙附近消防設施等。
規(guī)范要點:
1.貯存危險廢物的設施、湖南長沙附近場所,須同時設置危險廢物警告標志和危險廢物標簽并張貼在危險廢物倉庫門上或門兩側。
2.危險廢物貯存設施周圍應設置圍墻或其它防護柵欄。
3.危險廢物貯存設施應配備通訊設備、湖南長沙附近照明設施、湖南長沙附近防護服裝及工具,并設有應急防護設施。
博慧達iso56005認證、as9100d認證(長沙市分公司)專業(yè)從事 IATF16949認證、as9100d認證、iso56005認證的生產和制造。公司生產基地位于寶安區(qū)沙井街道唐商大廈A座9樓,公司產品研發(fā)實力雄厚,生產設備齊全。公司主要產品包括: IATF16949認證、as9100d認證、iso56005認證。秉承客戶至上,以誠為本,以信待人的經營理念,追求產品的高質量、高技術以及服務的率、高水準是我們永遠的目標!
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