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1.外墻清洗的意義及作用 隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。 2.外墻污垢的組成和清洗方?！「邔咏ㄖ锿鈮Φ那逑词且豁検謴碗s的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度?！?．1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì) 外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱?！?．1．1灰塵 灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞 2．1．2污漬 污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染?！?．1．3污垢 污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質(zhì)量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等?？傊?，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度?！?/div>
公司既服務于各類商業(yè)企業(yè)，團體，建筑，裝飾施工企業(yè)，同時也為千家萬戶提供優(yōu)質(zhì)，便捷的服務。勤澤美厚生臻于至善”的核心價值觀，“環(huán)保與綠色共生，發(fā)展和生態(tài)協(xié)調(diào)”的環(huán)境觀，本著“質(zhì)量以德為先、服務從心做起”的口號。質(zhì)量，信譽，爭先的經(jīng)營理念。一、主要項目：專業(yè)承接日常保潔、家庭保潔、開荒保潔、物業(yè)保潔、玻璃清洗、空調(diào)清洗、地毯清洗、沙發(fā)清洗、油煙機清洗、外墻清洗、地板打蠟、石材翻新、水晶燈清洗、殺蟲滅鼠、壁紙清洗、空氣凈化、甲醛檢測、空氣檢測、高空清洗、地暖清洗、冰箱清洗、洗衣機清洗、飲水機清洗、熱水器清洗等業(yè)務。二、服務范圍：1、家庭保潔，鐘點工，深度清潔。2、玻璃清洗，各種各樣的玻璃清洗。3、電器清洗，高溫蒸汽機熏蒸，除螨，清洗消毒，空調(diào)深度清潔，保養(yǎng)服務，油煙機深度清潔保養(yǎng)，洗衣機冰箱熱水器深度清洗服務，各種酒店飯店，大型油煙機清洗。4、清洗石材翻新養(yǎng)護，專業(yè)大理石拋光翻新，大理石晶面，大理石損壞維修，水磨石面，石材地面清洗，廠房地面清洗，大廈地面清洗，商場地面清洗。5、地板打蠟，提供專業(yè)實木復合，竹地板清洗。6、地毯清洗，辦公室化纖地毯清洗，消毒，羊毛地毯清洗，消毒。三、服務保障：1、所有員工為固定熟練員工，安排快捷，快速解決用戶用人所需。2、所有員工都經(jīng)過專業(yè)培訓，并且還會不定期的組織培訓和學習，以提高員工的服務技能和服務水平，誠信守信，實事求是，員工資料詳細登記。3、我們員工自己攜帶保潔工具和清潔劑，盡量不麻煩客戶，用心經(jīng)營，傾聽用戶所需，為用戶答疑解惑，換位思考，站在用戶的立場上考慮問題。4、所有清潔劑為綠色，環(huán)保，中性的清潔劑對你的家居倍加呵護。5、明碼標價，滿意付款，不收小費，驗收滿意后付款。
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外墻清洗質(zhì)量標準 1)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標準》，該標準應由施工承接企業(yè)制定?！? 2)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標準 的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質(zhì)量檢查。 3)雙方對以卜質(zhì)量文件制定㈩認可的協(xié)議書，以免施工結束后發(fā)生分歧?！?5．2．5其它內(nèi)容 1)制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見?！? 2)制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法?！? 3)制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法?！? 客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認 可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件?！? 企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。該認可應有客戶或業(yè)主提供的書面《認可書》作為合同的附件?！? 4)清洗結束后，雙方可通過互相觀察， 共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結束。
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