轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風險?建筑資質(zhì)

對于建筑企業(yè)來說，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項。
  ??建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應(yīng)該提前規(guī)避風險，以免造成損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況  ?
  ?房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  ?2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
  ?3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
  ? 房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。

市政工程資質(zhì)如何劃分？各級資質(zhì)對人員要求有何不同？建筑資質(zhì)

隨著建設(shè)工程設(shè)施建設(shè)飽和，市政公用工程也是建設(shè)企業(yè)賺錢的方向之一。 想承包市政工程，資質(zhì)都逃不掉了。 因為從事市政行業(yè)需要資格證。 市政工程資質(zhì)分為哪些部分?各級資質(zhì)對人員的要求有什么不同?
市政工程資質(zhì)怎么分?
  市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
  市政各級資質(zhì)對人員的要求有何不同?
  特級資質(zhì):
  (1)企業(yè)經(jīng)理從事工程管理十多年經(jīng)驗;
  (2)技術(shù)負責人從事工程技術(shù)管理工作15年以上，主持工程序列的高級職責和有一級注冊建設(shè)師或注冊工程師執(zhí)行資質(zhì)的兩項以上履行工程總承包一級資質(zhì)要求的代表工程技術(shù)工作和履行甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程和合同額在2億元以上的工程總承包項目。
  (3)財務(wù)干事具有高級會計師職位和注冊會計師資格。
  (4)企業(yè)注冊一級建設(shè)師(一級項目經(jīng)理) 50馀人。
  (5)企業(yè)具有本類相關(guān)行業(yè)工程設(shè)計a級資質(zhì)標準的專業(yè)技術(shù)人員。
  一級資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)一級注冊建設(shè)師12人以上;
  (2)技術(shù)負責人從事工程施工技術(shù)管理十馀年，有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職務(wù)的市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職員30馀人，專業(yè)齊全。
  (3)持有崗位的工地管理人員50多人，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機械人員、定價人員、勞動人員等人員齊全。
  (4)經(jīng)過審查或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人150人以上。
  二級資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)注冊建設(shè)師不少于12人;
  (2)技術(shù)負責人有8年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗，有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職務(wù)或市政公共工程一級注冊建設(shè)師執(zhí)行資格的市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職員15人以上，專業(yè)齊全。
  (3持崗位的工地管理人員超過30人，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機械人員、定價人員、工人等人員齊全。
  (4)經(jīng)過評審或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人75人以上。
  三級資質(zhì):
  (1)市政公共工程專業(yè)注冊建設(shè)師5人以上;
  (2)技術(shù)負責人有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗，有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職責和市政公共工程注冊建設(shè)師執(zhí)行資格的市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職責8人以上。
  (3)持有崗位的工地管理人員15人以上，施工人員、質(zhì)量人員、人員、機械人員、定價人員、勞動者等人員齊全。
  (4)經(jīng)過評審或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人30人以上。
  (5技術(shù)負責人(或注冊建立師)達到該級資質(zhì)兩級以上標準的工程業(yè)績不少于兩項。