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通過經(jīng)濟分析、技術比較和效果評價,在經(jīng)濟合理條件下確保技術先進,力求選擇在技術先進條件下經(jīng)濟合理,在滿足實用功能前提下,以少的投入創(chuàng)造 經(jīng)濟效益的設計投標單位為中標單位。要實行設計階段的監(jiān)理制度通過監(jiān)理,從勘測設計招標到勘測設計完成的全過程以及成果的評審能夠得到嚴格檢查和監(jiān)督,監(jiān)理介入將為測設方案的確定和測設質量的 提供可靠的保證、為測設隊伍的選擇把關,使造價控制始終不超限額標準,設計趨于合理。同時,這對設計單位改善經(jīng)營管理,提高業(yè)務技能有促進作用?! 〗梃b國外設計階段監(jiān)理數(shù)據(jù)顯示:如果工程監(jiān)理參與設計階段,一般可排除80%的錯誤,而宜昌西陵工程預算開始后多只能節(jié)約投資的20%。實行設計階段的監(jiān)理,從質量管理的意義上講,事前管理、為主是科學合理的。要積極推行“限額設計”制度必須轉變觀念,要在設計階段實行限額標準,對宜昌西陵工程預算嚴加管控。在資金分配上,應根據(jù)結構及功能特點細化為多個單元,設計人員基于限額標準開展宜昌西陵工程預算設計。限額標準的實施,有利于宜昌西陵工程預算宜昌西陵工程預算控制,也能保證重點項目的重點分項的資金投入。加強宜昌西陵工程預算組織與管理,選擇合理的宜昌西陵工程預算方案宜昌西陵工程預算方案一旦敲定,關于成本管理、人機配備、進度計劃、質量管理、管理等各項工作流程便相對固定下來,宜昌西陵工程預算方案是決定整個工程全局的關鍵,承包商在選擇宜昌西陵工程預算方案時應考慮其技術先進性、可行性、經(jīng)濟性、合理性,同時要考慮工程的管理;建設指揮部要合理部署,確保工序銜接緊密、流程順暢,同時要根據(jù)造價控制標準對承包商的宜昌西陵工程預算組織設計進行仔細審核,以降低宜昌西陵工程預算。
審計人員要以工程結算的實際需求和工程體量為依據(jù),有針對性地選擇審核方法,在利用審核法的基礎上,科學地使用分組審核法、對比分析審核法、重點審核法。審計人員應充分了解各種審計方法,根據(jù)其特點和效果進行組合與應用,從而通過審計方法的 選擇, 限度地提高工程結算的有效性與精準性,盡可能減少結算的工作量,優(yōu)化工程結算流程。有效控制工程結算離不開市場的指導,以市場為導向進行結算工作才能實現(xiàn)宜昌西陵工程預算的有效控制。市場是變化發(fā)展的,不同時期,市場對工程結算的影響也是有差異性的。工程結算要緊密聯(lián)系市場,需要重點把握市場變化,對市場進行實時監(jiān)測,了解市場動態(tài)并將市場對宜昌西陵工程預算的影響真實反映出來,以此為依據(jù)進行數(shù)據(jù)分析,為工程結算提供有價值的參考資料。建筑單位應建立健全完整的工程運行管理體系,以提高預算審計質量、改善工程結算效益。實現(xiàn)高質量的審計與結算目標,建筑單位要調(diào)動各部門的多元力量,通過各部門的有效配合和專業(yè)技術人員的高水平工作,實現(xiàn)預算審計和工程結算效率的提高。隨著建筑宜昌西陵工程預算要求的不斷提高,研究其審計方法及造價跟蹤審計凸顯出重要意義。本文首先對建筑宜昌西陵工程預算做了概述,分析了建筑宜昌西陵工程預算方法,并結合相關實踐經(jīng)驗,從多方面提出了造價跟蹤審計的有效措施。作為建筑宜昌西陵工程預算中的重要工作,其審計方法及造價跟蹤審計問題在近期得到了有關方面的的高度關注。該項課題的研究,將會更好地建筑宜昌西陵工程預算工作的實踐水平,從而有效優(yōu)化其終整體效果。本文從概述相關內(nèi)容著手本課題的研究。宜昌西陵工程預算就是指工程的價格,是為了建成一項工程預計在設備、技術勞務市場、土地等交易活動中所形成的宜昌西陵工程預算工程總價格。宜昌西陵工程預算審計在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時,建筑宜昌西陵工程預算審計是一項責任巨大、工作面廣而又極其細致的工作,是宜昌西陵工程預算的必要控制手段。工程預算亦是建筑工程中宜昌西陵工程預算投資的重要環(huán)節(jié),它不僅控制了宜昌西陵工程預算成本同時也可以較準確、完整的反映出工程的實際造價,催促建筑企業(yè)加強自身成本核算,這對于一項工程來說意義重大。
建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,把這些數(shù)據(jù)以匯集、優(yōu)選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數(shù)值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍內(nèi),應對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法:宜昌西陵工程預算項目數(shù)很多、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學者來說,乍一看,好象各項目、各數(shù)據(jù)之間毫無關系。其實不然,這些項目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認真總結、仔細分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核宜昌西陵工程預算,找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù),如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法實質是工程量計算統(tǒng)籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設單位取得聯(lián)系;或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。
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