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【15589950333】、【15589950333】。 福建省,福州市 2022年，福州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值12308.23億元，按常住人口計(jì)算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值145936元。
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由于福建福州做工程預(yù)算計(jì)價(jià)模式是量、價(jià)分離，其綜合單價(jià)可由招標(biāo)投標(biāo)或比價(jià)法來(lái)確定，一般來(lái)講，由于引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，綜合單價(jià)應(yīng)該能實(shí)際反映出施工企業(yè)的真實(shí)水平，一旦形成，是不能隨意調(diào)整的。因此，真實(shí)的反映出工程量顯得格外重要，福建福州做工程預(yù)算人員可以把工作重點(diǎn)放在“量”的確定上。審查招標(biāo)人提供的工程量是否真實(shí)、準(zhǔn)確，是否按照相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，施工企業(yè)提供的福建福州做工程預(yù)算計(jì)價(jià)有無(wú)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；審查福建福州做工程預(yù)算子目所包含的工作內(nèi)容與其它子目所包含的工作內(nèi)容有無(wú)重復(fù)之處，即有無(wú)大項(xiàng)目中已包含小項(xiàng)目，小項(xiàng)目又重復(fù)計(jì)價(jià)的現(xiàn)象；審查報(bào)價(jià)文件是否依據(jù)《福建福州做工程預(yù)算計(jì)價(jià)規(guī)則》編制，福建福州做工程預(yù)算、措施項(xiàng)目清單及其它項(xiàng)目清單是否齊全。必須按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算各分部工程量，掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容，審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致。合同內(nèi)主要審查合同中所確定的綜合單價(jià)，綜合單價(jià)一般是由施工企業(yè)自行確定的，在確定時(shí)已考慮了所有因素，其中包括必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用如施工期間人工、材料價(jià)格的變化等。在通常情況下綜合單價(jià)是不得隨意變動(dòng)的，建設(shè)單位和施工企業(yè)都必須無(wú)條件地履行合同確定的綜合單價(jià)，除非合同中另有約定。如果綜合單價(jià)發(fā)生了變動(dòng)，須對(duì)變動(dòng)原因進(jìn)行分析，以確定產(chǎn)生的變動(dòng)是否合理，是否符合《工程量計(jì)價(jià)規(guī)則》的要求。合同外主要審查在施工過(guò)程中是否存在大的設(shè)計(jì)變更，其是否造成了綜合單價(jià)的調(diào)整；有無(wú)本已包含在合同內(nèi)的項(xiàng)目又改頭換面出現(xiàn)在合同外從而再次計(jì)價(jià)的現(xiàn)象；在施工過(guò)程中或工程完工后是否產(chǎn)生了索賠案件及其依據(jù)等。
集貫工程造價(jià)咨詢(福州市分公司)是集工程設(shè)計(jì)、加工制作、安裝施工、售后服務(wù)于一體的專業(yè)化公司。經(jīng)過(guò)數(shù)十年的拼搏，公司規(guī)模不斷擴(kuò)大， 在多年的【做竣工全程結(jié)算】從業(yè)中積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)，在業(yè)內(nèi)有著良好的聲譽(yù)。
備注：垃圾房、污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機(jī)動(dòng)福建福州做工程預(yù)算庫(kù)、物管用房等特殊情況下設(shè)計(jì)的用房可不計(jì)入福建福州做工程預(yù)算庫(kù)面積中。在設(shè)計(jì)時(shí)我們不能因已經(jīng)達(dá)到指標(biāo)要求而停止優(yōu)化，力求在相同福建福州做工程預(yù)算位的情況下將福建福州做工程預(yù)算道的寬度，入戶大堂的布置，設(shè)備用房和管井的位置逐步優(yōu)化，力求將福建福州做工程預(yù)算庫(kù)的設(shè)計(jì)達(dá)到 的效果。福建福州做工程預(yù)算庫(kù)的形式按建設(shè)方式分為獨(dú)立式和附建式；按停福建福州做工程預(yù)算形式分為全自動(dòng)機(jī)動(dòng)福建福州做工程預(yù)算庫(kù)和復(fù)式機(jī)動(dòng)福建福州做工程預(yù)算庫(kù)，地下福建福州做工程預(yù)算庫(kù)中常規(guī)采用的是復(fù)式機(jī)動(dòng)福建福州做工程預(yù)算庫(kù)。獨(dú)立式福建福州做工程預(yù)算庫(kù)的缺點(diǎn)是可建范圍小，總停福建福州做工程預(yù)算少，塔樓的基礎(chǔ)開(kāi)挖需要額外回填，地下室外墻面積增大，入戶舒適度差。優(yōu)點(diǎn)是福建福州做工程預(yù)算庫(kù)空間可控，無(wú)效空間少，停福建福州做工程預(yù)算率高，結(jié)構(gòu)形式相對(duì)簡(jiǎn)單。附建式福建福州做工程預(yù)算庫(kù)的缺點(diǎn)是塔樓的不規(guī)則性，無(wú)效空間多，同時(shí)樓與樓的間距未必滿足雙排停福建福州做工程預(yù)算模數(shù)，停福建福州做工程預(yù)算效率低；塔樓下方地下室層高遠(yuǎn)超地庫(kù)的凈高要求，如無(wú)實(shí)際的使用價(jià)值，會(huì)造成無(wú)效的使用房間 。優(yōu)點(diǎn)是地庫(kù)可建范圍相對(duì)較大，總停福建福州做工程預(yù)算數(shù)量多，入戶體舒適度好；地下室輪廓周長(zhǎng)短，地下室外墻面積小。
工程預(yù)算是工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證成本控制)，由于設(shè)計(jì)考慮不周或甲方更改圖紙，必然會(huì)出現(xiàn)工程洽商，建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對(duì)工程洽商嚴(yán)格控制，因?yàn)榍⑸淌窃斐晒こ填A(yù)算大幅下調(diào)導(dǎo)致工程預(yù)算成本低。項(xiàng)目福建福州做工程預(yù)算總投資142000萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用約85505.97萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大軍山南側(cè)，招標(biāo)范圍華中科技大學(xué)國(guó)際教育科技創(chuàng)新園區(qū)一期北地塊項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，主要包含工程項(xiàng)目的成本。本公司建造的固定資產(chǎn)在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或工程實(shí)際成本等，按估計(jì)的價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，次月起開(kāi)始計(jì)提折舊，待了竣工決算手續(xù)后再對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行評(píng)估師審計(jì)。工程預(yù)算的發(fā)展前景：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和福建福州做工程預(yù)算行業(yè)的迅速增長(zhǎng)，土建預(yù)算員崗位需求也在不斷提高。未來(lái)，土建預(yù)算員將面臨更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，如有機(jī)會(huì)深耕專業(yè)領(lǐng)域、進(jìn)入管理層等等。同時(shí)，在技術(shù)應(yīng)用方面，預(yù)算軟件的智能化和自動(dòng)化特點(diǎn)也將幫助土建預(yù)算員更好地完成各項(xiàng)任務(wù)，提高工作效率和質(zhì)量。
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