建筑資質施工企業(yè)新辦資質和資質升級需要注意些什么？

1. 建筑企業(yè)在新增資質和資質升級中應注意哪些問題?
現(xiàn)在的建筑企業(yè)資質認證比以前更難了，企業(yè)資質的更新、升級和延伸等，都需要相應的人力物力，而資質對于建筑企業(yè)的重要性就不用說了，企業(yè)必須重視資質的管理，那么企業(yè)資質的注意事項有哪些呢?

2. 企業(yè)的資質越多越好;
公司申請資質需要滿足資質標準、資產、人員、業(yè)績等方面的要求。為了滿足資質標準的要求，施工企業(yè)會支付相應的費用，后期的資質維護也需要一定的費用。
因此，企業(yè)的資質越多越好。需要根據(jù)經營情況申請相應的資質。資格動態(tài)驗證的后期階段資格越多，保持資格的成本就會非常高。當然，公司也要有一定的前瞻性，對于近期可能涉及的業(yè)務，也可以提前申請相應的資質。
3.施工企業(yè)在資質后必須注意項目績效的記錄管理;
一般來說，對 資格等級沒有性能要求。但是，如果企業(yè)想要資質，資質級別越高，通常就有績效要求。企業(yè)必須注重平時的績效管理，注重績效備案，以滿足資質標準的要求。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設部推出了全國建筑監(jiān)理市場平臺(通常稱為四庫平臺)，建筑企業(yè)必須要求能夠通過建筑監(jiān)理平臺考核的業(yè)績才能資質。這也是建立行政管理數(shù)據(jù)的實施過程。
4. 企業(yè)必須動態(tài)管理資質;
動態(tài)管理,也就是說,應該盡快處理所需的條件,盡快清理不需要的資格,因為,畢竟,人類資格材料的維護成本和金融資源,建設部網站上我們經?？吹?有的公司主動取消不需要的資質，當然對于不再需要的資質，公司也可以通過資質剝離進行轉讓。
5. 企業(yè)必須依法經營，注重信用;
隨著資質管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質新操作、新升級、新增加的過程中將變得越來越重要。如果企業(yè)進行非法經營，不僅可能導致現(xiàn)有資質被取消，還可能導致未來資質升級失敗。
6. 組織資格管理;
由于經營范圍和規(guī)模的不同，資質管理的復雜性也有所不同，例如建筑勘察設計一體化綜合企業(yè)擁有多個施工資質，相應的資質管理部門也會有很多工作，這類企業(yè)需要有專業(yè)的部門和專業(yè)的人員負責資質管理，然而，如果公司業(yè)務比較小、簡單，不需要專門的部門，只需要合格的管理專業(yè)人員。
資格管理是非常重要的。這個資格不是 性的。如果資質管理不好，企業(yè)可能面臨資質被取消的可能性，影響企業(yè)的經營和發(fā)展。

建筑資質能干什么？建筑資質涉及有很多專業(yè)，建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。那么，這些級別的資質有什么區(qū)別？或者說它們分別能做什么？

  特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。

  一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； 高度240米及以下的構筑物； 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 高度120米及以下的構筑物； 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程； 高度70米及以下的構筑物；建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  每一級的資質都有其各自可以做的事情，也都是嚴格規(guī)定的。