建筑公司因?yàn)橹挥胁粩嗟纳壻Y質(zhì)，才可以接到更多、更大的工程業(yè)務(wù)，但是很多企業(yè)在升級資質(zhì)中，都會(huì)遇到許多這樣那樣的問題，其中典型的就是升級資質(zhì)過程中對于企業(yè)業(yè)績的要求。
申報(bào)建筑資質(zhì)升級的業(yè)績要求
1.業(yè)績資料完整
很多建筑公司實(shí)際是有許多工程項(xiàng)目業(yè)績的，但是他們沒有關(guān)注過資質(zhì)升級，沒有完成業(yè)績材料的整理，因此在需要業(yè)績證明時(shí)總是會(huì)缺少一些資料，從而無法讓這些業(yè)績達(dá)到要求。
2.證明材料充分
在申報(bào)資質(zhì)升級時(shí)，公司的人員配置和資產(chǎn)可以十分明了的證明，但業(yè)績卻有所不同。資質(zhì)升級申請時(shí)有關(guān)部門負(fù)責(zé)企業(yè)績效評估，這是非常嚴(yán)格的過程，每一項(xiàng)業(yè)績都必須證明才算生效。
3.相關(guān)報(bào)告齊全
建筑工程項(xiàng)目完成后，必須注意相關(guān)的中標(biāo)通知書，項(xiàng)目合同，項(xiàng)目帳單，圖紙和竣工驗(yàn)收報(bào)告等，這些都必須要齊全。建筑公司應(yīng)該妥善保管各種報(bào)告，在申請資質(zhì)升級時(shí)這些都是十分重要的。
4.業(yè)績及時(shí)備案
建筑企業(yè)除了要妥善保存建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)材料，而且還應(yīng)及時(shí)做業(yè)績備案。工程項(xiàng)目完成后，企業(yè)必須向建設(shè)部門及時(shí)報(bào)告，做好備案，這個(gè)業(yè)績才算真正有效了。
特別提示
1、企業(yè)需要做好平時(shí)的業(yè)績材料整理和維護(hù)。
2、企業(yè)完成的工程業(yè)績要及時(shí)上報(bào)和備案。
建筑企業(yè)資質(zhì)發(fā)生了什么變化？
一、建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)發(fā)生了哪些變化?
1.施工資質(zhì)類型的變化。建筑資質(zhì)分為主要資質(zhì)和附加資質(zhì)，數(shù)量限制已經(jīng)取消，資質(zhì)序列的變化已經(jīng)打破。企業(yè)可以自由申請資格。
在資質(zhì)升級方面，放寬了對建筑工程師人數(shù)的要求，完善了項(xiàng)目績效指標(biāo)。
2.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要指標(biāo)的變化。針對目前空殼建筑企業(yè)的嚴(yán)重現(xiàn)象，對注冊建造師和主要技術(shù)人員進(jìn)行了調(diào)整，對項(xiàng)目績效等具體指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，增加了對現(xiàn)場管理人員和關(guān)鍵技術(shù)工人的要求。
在資質(zhì)升級方面，放寬了對施工工程師數(shù)量的要求，完善了項(xiàng)目績效指標(biāo)。
3.施工資質(zhì)范圍的變更解除了對建筑勞務(wù)企業(yè)承包經(jīng)營范圍的限制，承包經(jīng)營范圍與注冊資本無關(guān)。
目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在簡化建筑資質(zhì)。雖然在政策的實(shí)際執(zhí)行中存在一些困難，但對于用額度較好的建筑企業(yè)來說，放寬業(yè)務(wù)范圍無疑是一個(gè)技術(shù)和資金上的挑戰(zhàn)，給建筑企業(yè)帶來了更好的發(fā)展機(jī)遇。
二、近年來建筑企業(yè)資質(zhì)要求
1.企業(yè)應(yīng)具備相關(guān)的工程設(shè)備和技術(shù)來此資質(zhì)。
2.企業(yè)還應(yīng)該達(dá)到一定的工程性能。
3.公司應(yīng)遵守新資格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并準(zhǔn)備相關(guān)人員。
4.由于不同行業(yè)之間的關(guān)系不同，公司應(yīng)該首先滿足申請行業(yè)資格所需的 資金。
這些都是建筑企業(yè)資質(zhì)的變化。雖然 已經(jīng)調(diào)整了建筑資質(zhì)的改革，但目前的資質(zhì)仍然與建筑企業(yè)的生存和發(fā)展密切相關(guān)。
三、施工企業(yè)資質(zhì)披露承諾制度
通知和承諾制度是建筑資質(zhì)發(fā)展的重點(diǎn)。更多地區(qū)將試行通知承諾制，這是建筑資質(zhì)行業(yè)發(fā)展的要求和方向。如果實(shí)行告知承諾制，今后的審計(jì)工作將更加嚴(yán)格，建設(shè)項(xiàng)目的績效也將成為一個(gè)關(guān)鍵的考核點(diǎn)，甚至是主要的審計(jì)點(diǎn)。
四、電子資格審批
一級建造師和二級建造師電子注冊申報(bào)相關(guān)通知相繼發(fā)布，注冊建造師的審批和申報(bào)將以電子方式進(jìn)行。在施工資質(zhì)方面，施工企業(yè)的資質(zhì)將在網(wǎng)上申報(bào)和審批。
住房和建設(shè)主管部門不再受理建筑企業(yè)的紙質(zhì)資質(zhì)申請材料。電子資格認(rèn)證是資格認(rèn)證發(fā)展的重要方向。
建筑資質(zhì)初次與建筑資質(zhì)增項(xiàng)有什么區(qū)別？
建筑企業(yè)新辦建筑資質(zhì)以及資質(zhì)增項(xiàng)所需提供的材料有：
1、初次建筑資質(zhì)需要建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，需要四份;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請表以及相應(yīng)的電子文檔。
2、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;
3、初次建筑資質(zhì)需要公司章程復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)資質(zhì)正本;
4、初次建筑資質(zhì)需要房屋租賃合同復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告;
5、初次建筑資質(zhì)需要驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱、任職文件以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;
6、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請表中所要求注冊執(zhí)業(yè)人員、非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、執(zhí)業(yè)、職稱、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;
7、初次建筑資質(zhì)需要項(xiàng)目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證，能代表該工程項(xiàng)目業(yè)績的施工合同以及需要擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明文件,工程竣工驗(yàn)收備案表或工程質(zhì)量評價(jià)證明;
8、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等;
9、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn);資質(zhì)增項(xiàng)需要部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑企業(yè)必須具備特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;
10、初次建筑資質(zhì)需要施工機(jī)械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)賬等;
11、初次建筑資質(zhì)需要企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表;資質(zhì)增項(xiàng)需要企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明。
12、初次建筑資質(zhì)需要加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同;資質(zhì)增項(xiàng)需要建筑企業(yè)設(shè)備、企業(yè)廠房等相應(yīng)的證明;
13、初次建筑資質(zhì)需要需要提供的其他有關(guān)證明文件、資料;資質(zhì)增項(xiàng)還需要提供建筑企業(yè)生產(chǎn)許可證等有關(guān)材料。
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