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 工程預算【做竣工結算】解決方案



基建山西呂梁工程預算管理的作用是為了降低山西呂梁工程預算,提高投資的經濟效益和社會效益;基建山西呂梁工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定山西呂梁工程預算綜合費用的關系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建山西呂梁工程預算管理的要求是正確處理基建山西呂梁工程預算與建設工期、項目功能、工程質量、基建山西呂梁工程預算管理的內容及措施;基建山西呂梁工程預算的監(jiān)督。在確定基建山西呂梁工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建山西呂梁工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把山西呂梁工程預算、工程質量和建設工期三者有機地結合起來,達到提高投資的經濟效益和社會效益的目的?;ㄉ轿鲄瘟汗こ填A算管理要做到使初步設計概算控制在投資估算之內,山西呂梁工程預算圖預算控制在初步設計概算之內,工程決算控制在山西呂梁工程預算預算之內。全程管理原則基建山西呂梁工程預算管理要加強對建設者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關單位(建設單位、設計單位、山西呂梁工程預算單位)和有關部門要通力合作,各負其責,搞好山西呂梁工程預算管理??s短建設工期能減少建設期內貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于山西呂梁工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成山西呂梁工程預算的大幅度提高。因此,只有實現工程建設各個階段之間的 結合,按合理工期組織項目建設,才能提高投資效益。工程建設的終目的,是實現建設項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大山西呂梁工程預算。但若過分壓低山西呂梁工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在山西呂梁工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設造價與使用功能要求的關系,以 的山西呂梁工程預算實現必要的使用功能。




建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,把這些數據以匯集、優(yōu)選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數值不在基本值范圍內,應對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。相關項目、相關數據審核法:山西呂梁工程預算項目數很多、數據成千上萬。對于初學者來說,乍一看,好象各項目、各數據之間毫無關系。其實不然,這些項目。這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核山西呂梁工程預算,找出不符合規(guī)律的項目及數據,如漏項、重項、工程量數據錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數據規(guī)律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數據審核法實質是工程量計算統(tǒng)籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設單位取得聯系;或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。



山西呂梁工程預算按設計圖紙進行概預算:由于項目工程體系中存在的不合理流程,使得現實中的山西呂梁工程預算概預算往往是在設計圖紙之后再進行計算,會產生大量的返工現象。而山西呂梁工程預算的往往也只是根據工程設計圖紙產出,一旦圖紙不規(guī)范或者不合理,山西呂梁工程預算很難對造價成本進行合理計算。其次,我國的造價體系參考的標準跟新的相對較慢,與市場存在著一定的偏差,同時由于圖紙存在這一定的偏差和返工,往往對工程項目建設的成本產生較大的偏差。由于在設計過程中,會產生的一定返工,通常對返工的過程進行造價的成本概預算的次數就會增加,增加了人力成本的浪費。山西呂梁工程預算一定程度上限制工程設計形式的實現:當限制山西呂梁工程預算時,對工程設計的形式和內容及其功能會存在著很大程度上的限制,尤其是功能,可能會有所欠缺,當工程的建設尚未形成模式化的時候,單獨的工程設計會成本比機械模式化的成本高,反之,山西呂梁工程預算一定程度上決定了工程設計的個性化或是模式化。比如普通的正方形鋼架結構與鳥巢的鋼架結構設計所需的資金就存在一定的差異,造價成本的限制,也使得工程建設模式化,建筑缺乏特色,無法展現工程本身特色。工程設計、概預算、施工等尚未形成合理體系:中國工程建設體系起步較晚,因此存在著很不不合理的地方,同時往往對國外工程建設流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程設計、施工、監(jiān)理、預算單位往往不是同一個單位,同時彼此缺乏聯系溝通,因此在同一個工程項目上存在著不合理、不規(guī)范等問題,往往導致工程重新開始新一遍流程。同時由于先后順序的不合理,使得工程的前期進度無法迅速化進行,從而導致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程項目建設流程體系變的尤為重要。完善工程項目建設流程體系:完善工程項目建設流程體系,減少返工現象,實現同步到位,減少人力、物力成本。完善山西呂梁工程預算體系,對接現實市場機制,改變設計、施工、申報等單位一體化,實現專業(yè)化工程項目建設一體化,完善工程建設專業(yè)化,提高建設領域管理,實現工程設計與山西呂梁工程預算的合理化與有效性。




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