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房屋南北向傾斜率為向北037‰,房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律,東西向水平高差約18mm,相對(duì)高差率為25‰;南北向水平高差約13mm,相對(duì)高差率為18‰,房屋傾斜變形在規(guī)范限值以?xún)?nèi),對(duì)房屋按B類(lèi)建筑,后續(xù)使用40年進(jìn)行抗震措施核查,滿(mǎn)足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗(yàn)算。房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿(mǎn)足規(guī)范要求。房屋檢測(cè)公司現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查了廠(chǎng)房混凝土柱、梁的配筋情況,采用PS200鋼筋掃描儀探測(cè)鋼筋位置、根數(shù)及保護(hù)層厚度,鑿開(kāi)部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層。用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。測(cè)量結(jié)果表明:A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。



樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問(wèn)題。房屋檢測(cè)尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀,檢測(cè)工作工序如下:1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn);2.接受業(yè)主委托,簽訂委托合同;3.進(jìn)行資料收集:被檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等;4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè):對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查;5.根據(jù)分析結(jié)果,編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告。




安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)對(duì)大空間結(jié)構(gòu)墻可按相鄰軸線(xiàn)間高度5m左右劃分檢查面。對(duì)照模板設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)方案觀察在涂刷模板隔離劑時(shí),不得玷污鋼筋和混凝土接槎處。檢查中心線(xiàn)時(shí)應(yīng)沿縱,橫兩個(gè)方向量測(cè),并取其中的較大值。在同一檢驗(yàn)批內(nèi),對(duì)梁,柱和獨(dú)立基礎(chǔ)。全數(shù)檢查應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%并鋪設(shè)墊板下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力或加設(shè)支架上板可按縱。 橫軸線(xiàn)劃分檢查面,抽查10%,且均不少于3面。級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí),應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件,在澆筑混凝土之前,應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收其內(nèi)容包括,縱向受力鋼筋的品種,規(guī)格,數(shù)量,等,鋼筋的連接方式,接頭,接頭數(shù)量。當(dāng)鋼筋的品種接頭面積百分率等,箍筋,橫向鋼筋的品種,規(guī)格,數(shù)量。 房屋檢驗(yàn)結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定,檢查產(chǎn)品合格證,出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告對(duì)有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu),其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能和重量偏差檢驗(yàn)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)。



未發(fā)房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯銹蝕,構(gòu)件防腐涂層現(xiàn)狀完好;5、現(xiàn)場(chǎng)抽檢部分構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸量測(cè),剛架梁構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)不符,剛架柱構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)相符;7、經(jīng)檢查剛架梁柱節(jié)點(diǎn)、剛架梁梁節(jié)點(diǎn)、柱腳節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀完好;8、抽取部分鋼構(gòu)件采用里氏硬度法進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢測(cè)檢測(cè)數(shù)據(jù)表明,所檢鋼構(gòu)件抗拉強(qiáng)度推定值為436MPa~463MPa;9、數(shù)據(jù)表明根據(jù)(GB/T 29712-2013)的缺陷等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定,所檢對(duì)接焊縫基本符合(GB 50205-2001)規(guī)定的二級(jí)焊縫質(zhì)量等級(jí)要求;10、外墻+1000m以下為砌塊砌筑,+1000m以上為單層壓型鋼板墻面。



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