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房屋南北向傾斜率為向北037‰,房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律,東西向水平高差約18mm,相對高差率為25‰;南北向水平高差約13mm,相對高差率為18‰,房屋傾斜變形在規(guī)范限值以內(nèi),對房屋按B類建筑,后續(xù)使用40年進行抗震措施核查,滿足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗算。房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿足規(guī)范要求。房屋檢測公司現(xiàn)場隨機抽查了廠房混凝土柱、梁的配筋情況,采用PS200鋼筋掃描儀探測鋼筋位置、根數(shù)及保護層厚度,鑿開部分構(gòu)件角部混凝土保護層。用游標卡尺測量鋼筋直徑。測量結(jié)果表明:A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。
樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問題。房屋檢測尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀,檢測工作工序如下:1.提交業(yè)主《檢測方案》并得到確認;2.接受業(yè)主委托,簽訂委托合同;3.進行資料收集:被檢測房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等;4.進行現(xiàn)場檢測:對工程實際情況進行現(xiàn)場檢測和調(diào)查;5.根據(jù)分析結(jié)果,編寫檢測報告。
安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時對大空間結(jié)構(gòu)墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面。對照模板設計文件和施工技術方案觀察在涂刷模板隔離劑時,不得玷污鋼筋和混凝土接槎處。檢查中心線時應沿縱,橫兩個方向量測,并取其中的較大值。在同一檢驗批內(nèi),對梁,柱和獨立基礎。全數(shù)檢查應抽查構(gòu)件數(shù)量的10%并鋪設墊板下層支架的立柱應對準下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力或加設支架上板可按縱。 橫軸線劃分檢查面,抽查10%,且均不少于3面。級別或規(guī)格需作變更時,應設計變更文件,在澆筑混凝土之前,應進行鋼筋隱蔽工程驗收其內(nèi)容包括,縱向受力鋼筋的品種,規(guī)格,數(shù)量,等,鋼筋的連接方式,接頭,接頭數(shù)量。當鋼筋的品種接頭面積百分率等,箍筋,橫向鋼筋的品種,規(guī)格,數(shù)量。 房屋檢驗結(jié)果符合有關標準的規(guī)定。按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定,檢查產(chǎn)品合格證,出廠檢驗報告和進場復驗報告對有抗震設防要求的結(jié)構(gòu),其縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求。鋼筋進場時應按現(xiàn)行相關標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗當設計無具體要求時。
未發(fā)房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯銹蝕,構(gòu)件防腐涂層現(xiàn)狀完好;5、現(xiàn)場抽檢部分構(gòu)件進行截面尺寸量測,剛架梁構(gòu)件截面尺寸與設計不符,剛架柱構(gòu)件截面尺寸與設計相符;7、經(jīng)檢查剛架梁柱節(jié)點、剛架梁梁節(jié)點、柱腳節(jié)點現(xiàn)狀完好;8、抽取部分鋼構(gòu)件采用里氏硬度法進行抗拉強度檢測檢測數(shù)據(jù)表明,所檢鋼構(gòu)件抗拉強度推定值為436MPa~463MPa;9、數(shù)據(jù)表明根據(jù)(GB/T 29712-2013)的缺陷等級標準評定,所檢對接焊縫基本符合(GB 50205-2001)規(guī)定的二級焊縫質(zhì)量等級要求;10、外墻+1000m以下為砌塊砌筑,+1000m以上為單層壓型鋼板墻面。
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