洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,重慶璧山不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。重慶璧山B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。重慶璧山汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。重慶璧山汗蒸房安裝公司

無(wú)小事，養(yǎng)生永遠(yuǎn)不嫌早。隨著生活壓力的加大，年輕人早衰的現(xiàn)象變得很普遍。有的人年紀(jì)輕輕就渾身是病，無(wú)論是對(duì)自己，還是對(duì)家庭都造成了沉重負(fù)擔(dān)。那什么時(shí)候開(kāi)始養(yǎng)生比較好呢？青年時(shí)期就應(yīng)該注意養(yǎng)生，年輕人的身體雖然潛力很大，困點(diǎn)兒、累點(diǎn)兒覺(jué)得無(wú)所謂，但是日積月累，到一定的程度就會(huì)爆發(fā)出來(lái)，結(jié)果就是造成不可收拾的局面，那時(shí)候再想起來(lái)養(yǎng)生恐怕為時(shí)已晚。汗蒸房安裝價(jià)格“病來(lái)如山倒，病去如抽絲”，這句話不是危言聳聽(tīng)，而是事實(shí)存在。醫(yī)院的患者人滿為患，朋友圈里的重大疾病項(xiàng)目刷了一個(gè)又一個(gè)，這都說(shuō)明我們的狀況堪憂，更說(shuō)明我們得不起病了！小編在這里告訴大家另外一種比較簡(jiǎn)單、方便的減壓養(yǎng)生方式——汗蒸。汗蒸不僅可以養(yǎng)生，調(diào)理身體，還可以緩解疲勞、放松壓力。是一種非常不錯(cuò)的減壓、養(yǎng)生、娛樂(lè)的方式。汗蒸房?jī)?nèi)不僅含有豐富的負(fù)氧離子，更能分解出對(duì)人體有益的各種微量元素，來(lái)彌補(bǔ)人到中年流失的鐵、鋅、銅、錳、鉻、硒、鉬、鈷、氟等。而且汗蒸房提供的水多為小分子堿性水，也能起到排酸補(bǔ)鈣的作用。汗蒸能細(xì)胞和吸收負(fù)離子，并通過(guò)遠(yuǎn)紅外電熱板加熱促使自然身體出汗，以便疲勞。如出汗正常的話，除可排泄掉一些引起疲勞或老化之類的廢物外，還能促進(jìn)血液循環(huán)和給細(xì)胞供氧，以便制造出體力來(lái)疲倦。換言之，如此持續(xù)7~10天，累積已久的疲勞便會(huì)被釋放出來(lái)，體力及精神皆能很快倍增。汗蒸一次的效果汗蒸一次感覺(jué)身體不再那么沉甸甸了，渾身輕松。汗蒸一次感覺(jué)身體不再那么涼了，身體暖暖的。汗蒸一次晚上不再失眠了，一覺(jué)睡到大天亮。汗蒸一次出了一身透汗，感覺(jué)精氣神倍兒足。汗蒸一次腰腿疼減輕了，可以輕松走路了。汗蒸一次感覺(jué)吃的多了，不再厭食了。汗蒸一次感覺(jué)臉上不再油光光的，臉色好看多了。汗蒸的功效：1） 緩解疲勞、治療抑郁癥、焦慮癥經(jīng)常汗蒸可以緩解疲勞，對(duì)失眠及神經(jīng)衰弱有很好作用。尤其是年輕人，因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間出差，或超負(fù)荷工作等原因所造成的體力、精力減退，可快速恢復(fù)。2）美容美體汗蒸能夠細(xì)胞，加快血液流量，有效改善微循環(huán)，提高新陳代謝。并可以燃燒體內(nèi)多余的脂肪，形成脂汗排除體外，對(duì)皮膚形成二次保護(hù)。3）蒸房?jī)?nèi)所放射的負(fù)離子直接影響人的生長(zhǎng)發(fā)育，負(fù)離子又被稱為“生育光線”或“生命之光”，可以讓自由基化，從而延緩衰老，被譽(yù)為“大氣中的長(zhǎng)壽素”，堅(jiān)持汗蒸可達(dá)到的目的。汗蒸就是一個(gè)無(wú)病儲(chǔ)存能量，有病進(jìn)行調(diào)養(yǎng)的一個(gè)養(yǎng)生項(xiàng)目，蒸房?jī)?nèi)各種礦物原材料以及紅外負(fù)離子設(shè)備，能夠很好的作用于人體，讓人不知不覺(jué)中增強(qiáng)了自身的體質(zhì)，尤其對(duì)于呼吸系統(tǒng)的病癥更是有很好的效果。不要總是覺(jué)得自己還年輕，就感覺(jué)汗蒸養(yǎng)生對(duì)自己無(wú)所謂，你所覺(jué)得那些沒(méi)有必要的事情，那些不重要的事情，其實(shí)都是在透支自己的，所以無(wú)小事，需要重視起來(lái)。